アパート経営は立地条件が入居率を左右する
2015年1月10日「土曜日」更新の日記
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- 土地を持っている人は立地の良い土地に買い換えよう先に述べましたよう、これからのアパート経営は立地条件が入居率を左右すると思われですから、既に土地を持っておられても、アパートに不向きな土地でしたら、不動産屋に売ってもらって、立地の良い土地に買い換えたほうが良いかもしれません。今お持ちの土地が事業（農業でも可能な場合もあります）に供していれば、「事業用資産の買い替え」という税制もあり、売った土地の税金が安くなります。ただし、この特例を使うには、新たに買った土地に３年以内にアパート等を建てる等、事業の用に供しなければいけません。
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