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2015年2月21日「土曜日」更新の日記

会社員の場合には、福利厚生の一環として住宅融資制度を行なっている企業もあります。この制度にも公庫融資より金利が低いケースがあったり、退職金が担保になるため、抵当権の設定が不要などのメリットもあります。こうした制度は、自分で調べるはかないので、自分の所属する企業の担当者に住宅ローンに関する融資制度の内容を確認してください。マイホームを買う前に、自分の身の回りにより有利なローンがないかじっくり調べておきましょう。住宅を購入する人にとって、資金計画の中心は、前述したように、公川融資になります。これは、建売住宅を購人する人でも例外ではありません、ただし、融資を受けるには、一定の条件を満たす物件であることが必要になってきます。たとえば、住居専用で、低地面積が100以上、建物面積が70以上、購人価格が一位円以ドなどがその条件です。多くの建売住宅はこれに当てはまりますが、都心近くの小規模開発物件の場介には、敷地面積が200㎡未満の物件も少なくありません。それらを買おうとするときには公庫融資は利用できません。年金融資も同様ですが、一つの救いとしては、財形融資には敷地に関する条件がないことです。ですから、小規模開発物件を買おうと考えている人は、財形融資で頭金をつくり、購入時に財形融資を利用できるようにしておくのが有効でしさて、公庫融資ですが、住宅のある地域、敷地・建物面積、建物の俳造によって、融資額の上限がそれぞれ異なってきます。