解約の権利を保留
2015年3月6日「金曜日」更新の日記
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- 不動産会社がこういうのには、実は彼らなりの、いうにいえない事情がある。契約直前の土壇場になって振り出しに逆戻りではたまらない。営業マンとすれば、契約書にサインをもらうまでは決して安心はできないのだ。「ところがですね、やっと契約を済ませても、近ごろはそれでも安心できなくなったのですよ」つまり最近の営業マンには、契約締結後もまだ心配のタネが残る、というのだ。それが、済ませた契約を引き渡し前に解約されはしないか、なのである。「原因のひとつは、はっきりいってカネですよ」購人者の心をつなぎ止めるカネ、つまり手付金が低額化していることに原因の一端がある。購人者にとって手付金は、本来、放棄すれば解約できる、というように解約の権利を保留する趣旨で不動産会社へ支払われる。しかし現実的な効米はその逆で、貴重な住宅資金の一部を拾ててまで、解約するのは惜しい、というように、手付金の支払いは購入者の心変わりを防ぐための心理的な圧力となってきた。ところがその金額の相場が、ここ数年でずいぶんと下落してしまった。法的に不動産業者は売買価格の2割まで受領可とされているのに、とてもそんな額など請求できないです。
住み良い泉大津市で新生活
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どの世代の方も商店街は、商品の専門家が多いので、専門的な質問にも答えてくれるでしょう。
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