給気がないと換気は不可能
2015年9月16日「水曜日」更新の日記
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- ●給気がないと換気は不可能
マンションは構造上、コンクリートで。一体にできているため、戸建てに比べはるかに気密性が高くなります。普通のマンションでも、戸建てでは最高レベルの気密性に匹敵します。そのため、マンションでサッシを閉め切り、居室の外壁側に付いている小さな給気口も全部閉じてしまうと、ほとんど密閉状態になります。この状態では、室内の換気扇をいくら回しても、カラ回りするだけでまったく換気されません。換気は給気があってはじめて可能になるものだからです。換気が不足すれば当然、住戸内には二酸化炭素などの燃焼ガス、ホルムアルデヒドなどのVOC、そして湿気がたまります。換気不足は、シックハウス症候郡や結露の大きな要因のひとつなのです。
●給気口は直径15cmがベター
換気対策としては、冬でも給気口を閉めないことや、ときどき窓を開けることが大切です。設計上の配慮ももちろん重要です。そもそも給気口の大きさが不十分なケースが少なくありません。3LDKなら通常、直径10cmの給気口が4ヵ所程度設けられています。これらをすべて開けたとしても、トイレ、洗面、浴室、キッチンの換気扇を同時に回すと、入ってくる外気が不足します。 対応策としては給気口の直径を大きくすればいいのですが、直径10mを超える穴を壁に開けると鉄筋の捕強が必要になり、工事費が坪当たり2万～3万円余計にかかります。それでも、購人者のことを考えれば、給気口は大きくすべきです。実際、私か設計に関わったマンションでは、デベロッパーを説得して給気囗を直径15mにするようにしてきました。
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