『借地借家制度の変』と概要』
2016年1月6日「水曜日」更新の日記
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- 借地借家のしくみ 『借地借家制度の変』と概要』 民法（「民法第一編第二編第三編」）には当初から地上権に関する規定や賃貸借に関する規定が置かれていましたが，借地権，借家権（建物賃借権）の保護としては不十分であると考えられたところから，その後，つぎのような特別法が制定されました。 ①建物保護二関スル法律（建物保護法） 建物自体の登記があれば借地権を第三者に対抗できることを定めたものです。 ②借地法 建物所有を目的とする土地利用の安定を図るために，借地権の長期的な存続期問を保障し，存続期間満了時における借地人の建物買取請求権などを定めたものです。 ③借家法 借家権を登記なくして対抗できることや，１年未満の期間の定めを無効とすることなどを定めたものです。
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