管理人はだれ！？

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2016年1月31日「日曜日」更新の日記

　売ることばかり勧めているので、では不動産はだれが買うのか、と尋ねられるかもしれません。 　もちろん私たちの商売は、売りと買いによって成り立っているのであって、お客様にとっての売り（私たちにとっては「買い」）ばかりでは仕事ができません。買ってくれる側の存在はたいへん重要です。 　ただ、バブル時代に何の計算もなく不動産を買った人々の、崩壊後の悲惨な状況を見てきた人間として、不動産を投資の対象にすることは「プロ以外はおやめなさい」と、何度でも繰り返して言っておきたいだけです。 　プロはこの一〇数年の間に、不動産の組み換えをしてきました。 　収益の挙がらない不動産を、安くてもよいから売ってしまい、別の収益の見込める不動産に移し変えたのです。 　収益力の低いマンションを売り、面積はずっと少なくとも収益力の高いオフィスビルに買い換えたのです。

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