品確法の中小工務店へのインパクト
2016年4月29日「金曜日」更新の日記
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- こうした諸改革が今おこなわれている理由は後ほど説明しますが、その延長線上に品確法の制定もあります。 品確法は、ご承知のように、住宅の品質を向上することをうたい文句に登 場しました。 では、工務店がつくる住宅の品質はどうすれば向上するのでしょうか。 住宅の品質を決める要素はいくつかあります。第一に設計です。設計が顧客の要望を十分に反映して適切になされていれば、安全であることはもちろん、快適性や使いやすさの点で質の高い住宅となります。この点で設計は重要な行為なのですが、なんと現在の中小工務店の多くがまともな設計能力を持っていません。 多くの工務店が顧客の要望をただ図面化しただけ、あるいは大手メーカーのプラン集の引写しをしただけの図面で住宅をつくっています。消費者がこれを確認したければ、工務店が持ってきた設計図の設計意図を説明してもらえばすぐにわかります。適切に、自らの創意を説明できれば、それは本物です。消費者は良い工務店に出会ったことになります。むろん、こういう工務店が地方ごとにいて顧客の強い支持を得ているのですが、残念ながら少なからぬ工務店がこのような能力を持っていないのも事実です。 品質を高めるもうひとつの要素は、現場の適切な管理ができることです。 いくら良い設計をしていても、そのとおりきちんとつくられていなければ何の意味もありません。つくることは工務店の本来の仕事だから大丈夫だと思われる方は、現在の業界の実状をご存じありません。
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