購入者自身に自覚してもらうこと
2016年5月5日「木曜日」更新の日記
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- 自転車と専用駐輪場所の両方に登録制を採用しているという不動産会社の一例をあげれば、某大手不動産会社になる。 駐車場にたとえるならば、販売当初は専用駐車場の割り振りも決めず、駐車してよい車の登録もナシという不動産会社が多いのである。駐車料金はタダでとにかく入居してもらい、購入者が持ち込む車の数に対して駐車場の数が足りるかどうかは、まさに大居後、購入者自身に自覚してもらうというわけだ。敷地内に違法駐車があふれ住民の間に問題意識が芽生えてから、駐車場の割り振りや駐車料金について住民自身が話し合って決めるがごとき状況なのである。 なぜ販売の現場がこうなのか、その理由をある大手不動産会社のスタッフに聞くと、原因の一端はまさに購入者にあるという。 「自分を弁護するわけではないですが、購入者にはまったくこの点、問題意識がないというのが現状ですから」 つまり問題意識のない購入者をルールで縛ろうとしても、反感を買うだけというのだ。反感を買ってまで、面倒な調整作業に汗をかくことはないだろうというのが不動産会社の本音なのである。 駐輪可能な自転車についてや場所についても登録制がなく、２段式駐輪機でようやく戸数分の置き場を確保しているというようなマンションであれば、入居したその日から、敷地内に放置自転車があふれることは目に見えている。だが購入前に、その点に気づいて気にする人はほとんどいない。まさにそこに、根本的な問題があるようだ。 敷地の中に放置自転車があふれることが透けて見える物件だから即ち買うのを止めなさいというつもりはないが、その物件を購入すると、すぐに自分自身が面倒なルール作りに頭を悩ますことになるという目覚は必要なのである。
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