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専門的になっていく住宅建設の過程

2016年5月8日「日曜日」更新の日記

2016-05-08の日記のIMAGE
ますます専門的になっていく住宅建設の過程で、消費者と専門家が直接話し合いながら住宅をつくっていくという、伝統的なプロセスは崩れつつあります。そして、残るのは、消費者の思いつきをほとんど消化することなく実現してしまう工務店です。一括請負する供給者に求められる役割が、そうとう高度化しているにもかかわらず、現実の大工さん、工務店の請負者がそれに対応できていません。  機能が高度化する新しい住宅に対応した産業の仕組みと、従来の仕事のやり方や消費者と職人さんのやりとりの方法が合わなくなってきているのです。 注意を要するのは、現場の管理をきちんとできるのであれば、分離発注でなくても構わないということです。 材工の分離発注をすることにしていますが、専門工事の中には材工を一括で任せざるを得ない領域もあります。そういう領域と、しっかりと材と工の原価を工務店が押さえるところと両方が区分されていることが重要なのです。

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