●借主がこわした場合
2016年6月25日「土曜日」更新の日記
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- 借主が自分でこわした場合には、どうでしょうか。乱暴に使ったとか、子供がこわしたなどの場合 も同じことです。 このような場合には、貸主は修緒しなくてもよいと考えられています。自分でこわしたのだから自 分で修緒しろということなのでしょう。もっとも、こわれた箇所をほっておいたのでは、建物全体が 痛んでしまうこともあるでしょう。そのような場合に、貸主がすすんで修緒することができるのはもちろんです。その場合には、貸主は借主に対して、その修緒費用を請求することができます。借主が自分で取り付けた場合 AさんはBさんにビルの一室を貸しており、Bさんはここでマージャン荘をひらいています。そん なある日、Bさんから「ドアと窓と流し台がこわれているので直してほしい」との申し入れがありました。そこでAさんは、出入りの大工さんにたのんでそれらの箇所を点検してもらったのですが、その結果、つぎのようなことが判明しました。まずドアについてですが、はじめから取り付けられていたものが、いつの間 ました。前のものよりもずっと厚いもので、ドアの枠と合わないため、開閉がうまくいかないのです。また窓については、いくらきつく閉めても、空き間が残ってしまいます。なぜかというと、遮光の ためにBさんが何か黒い詰め物をしていたからです。 察するにBさんは、風俗営業等取締法で禁止されている深夜営業をしているようです。そのことが 外部にもれないように、防音や遮光の必要があり、そのためにドアを厚くしたり、窓の目隠しが必要 になったものと思われます。
個性
世界にはいろんな形の部屋がありますよね。レンガの家や藁でできた家、木でできた家など様々です！日本人は日本に住んでいるから、日本の建物の構造が当たり前になってると思います。垂水じゃなくてもいいんですけど、賃貸の物件はみんなそれぞれいろんな個性（形）を持った建物がたくさんあります。それも知れば知るほど、建物の構造やデザインって大切なんだなと思うようになってきました。
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