風呂釜の交換費用、給湯器の交換費用、壁紙の張り替え費用の場合
2017年4月2日「日曜日」更新の日記
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- 風呂釜の交換費用、給湯器の交換費用、壁紙の張り替え費用の場合、いずれの交換費用も敷金から控除することはできないと考えます。黙示の合意や慣習を考慮する立場によっても、右各費用についての黙示の合意ないし慣習があると認定することは困難でしょう。 なぜなら、風呂釜や給湯器の交換、壁紙の張り替えは通常多額の費用を要するので、その場合は大修繕となりますが、大修繕の場合にその費用を敷金から控除するという黙示の合意ないし慣習があると認定することは極めて困難といえるからです。
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