一切の原状回復義務を負わせる特約の効力
2017年4月12日「水曜日」更新の日記
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- 一定の「修繕」を賃借人の負担とするのではなく、賃借人に目的物返還時に原状回復して返還すべきことを明示した特約がある場合です。一切の原状回復義務を負わせる旨の特約や、故意過失を問わずに一切の汚損、破損について損害賠償に義務を負わせる特約があっても、大修繕に相当する部分について効力を認められないことは、前記修繕特約で述べたのと同様です。一の特約があっても、大修繕に相当する部分についての原状回復義務はありません。 修繕特約と同様、小修繕の範囲と考えられる対象についての原状回復特約、即ち二のような特約はそれ自体は有効でしょうが、汚損の内容や程度を問わず原状回復義務があるわけではありません。以下に述べるように、自然的損耗の原状回復義務が問題となるからです。
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