いつかシッペ返しが来る
2017年7月14日「金曜日」更新の日記
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- 不動産会社についての所轄官庁は建設省です。大手・中小を問わず、不動産会社のお目付け役であるわけなのですが、建設省は業者を監督するだけで、消費者のほうには顔を向けておりません。ユーザーに直接情報を提供していくという機能は、果していません。つまり、建設省は業者を指導監督して、住宅問題を解決しようというスタンスに立っているのです。これを逆に言えば、個々の不動産取引については、業者まかせにしている、というのが現実なのです。先般「日本経済新聞」が読者にアンケートを行いました。不動産売買についてなにがいちばん不足しているか、この問いに対して九割ほどの人、つまり十人中九人までが答えているのが、ほかでもない″情報不足"です。不足しているだけではなく内容、形式ともに不統一でバラバラだ。これではいくつかの情報を並べて比較判断することができない、と不満を訴えている。現在、いちばん手軽にしかも安く入手できる不動産の情報源は「住宅情報」なのです。これはご存知「リクルート社」が発行元です。もっかのところ同誌がいちばん手に入れやすい情報源であるのが実情です。この情報誌には売り主側の情報が、新築・中古ともに入っています。ここに示されている価格帯を比較検討すれば。自己所有の物件の価格も類推できます。しかしこの不動産情報誌は、不動産業界から出たものではない。建設省の指導の結果生まれたものでもない、新規に業界に参入したリクルートが準備したもので、これがすっかり定着してしまった。とりわけ中古物件の情報については、いわば制空権を完全に握ってしまったのです。リクルートに空を制された不動産会社側は、歩兵戦・白兵戦に全力を投入するしかない。トンネルでも掘って敵に接近、やにわに踊り出て物件の価格を個別に決め、切ったはったの戦争をしているわけです。不動産業界から、消費者のための客観的で信頼できる情報を出していうという、統一的な動きはもっかのところ皆無です。
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≪おすすめ施設②≫
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≪おすすめ施設③≫
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