太陽光発電は、住宅ローンよりもソーラーローンがおすすめ
2017年9月20日「水曜日」更新の日記
-
- 太陽光発電を行うのにすべて自己資金で賄える場合は、貯金しておくよりも利回りはいいといえます。 普通預金なら、現在の利率は0.03～0.04パーセントほどですが、太陽光発電の買い取りは4～10パーセントの利回りがありますから、もし10年ほど使わないというお金があれば、ただ貯金をしておくよりマシでしょう。 反対に、住宅ローンの一部に太陽光発電を組み込もうとすると、発電装置はだんだん劣化していくのに、金利は返済するまでずっとかかり続けることになりますから、発電で得た利益が装置代のローンの金利に使われてしまいます。 これはいわば、車のように10年しかもたないものに、30年もかけてローンを組むようなもの。 10年で使用できる期間が終わってしまっても、残りの期間もローンを払い続けなくてはならず、その間も金利はかかってきますから、あまりおすすめはできません。 どうしても太陽光発電を導入したいなら、私はソーラーローンをおすすめします。建物のローンとは別に、太陽光発電だけにローンを組むものです。 この場合、建物のローンの利率は2パーセントほどなのに、ソーラーローンは5パーセントほどになることが多いので、「高いなぁ」と思うかもしれませんが、借り入れ期間は1年から最長15年なので、元をとるまでに費用を払い終える設定にできます。 実際のところ、家計の面から考えると太陽光発電でもっとも問題なのは、初期費用の元をとる前に、発電で得た利益を家計に回して浪費してしまうことなのです。 ですから、元をとるまでの10年間、浮いた電気代を貯めておいてローンの一括返済に当てれば、住宅ローンの一部で行っても問題はありません。その後は金利もかからず、装置がダメになるまでは利益を出し続けることができます。 でも、子どもの学費だとか家族の旅行代だとか、何かとお金は入り用ですから、電気代が浮いた分はどうしても家計に回しがちになってしまう。つまりよけておくことが難しい。 それでは結局、利益を金利に取られてしまいますから、それぐらいならローンの期間が短いソーラーローンで強制的に払ってしまったほうがいいという考え方です。 太陽光発電に関しては、上手に活用すればおトクで、エコにも貢献できますが、損益分岐点をきちんと認識してとりかからないと、まさに単なるオーバースペックになってしまいます。 現在は、電気の使用料が1キロワット時24円、買い取り価格は42円（2012年10月現在）で、向こう10年間はこの買い取り価格が適用されると定められていますが、その先はどのように設定されるか誰にもわかりません。 10年先のシミュレーションは、もう少し低い額でもやってみたほうがいいでしょうし、ガスを使用した場合との比較も忘れてはならないでしょう。 「エコ」というイメージから太陽光発電にすぐに飛びつくのではなく、窓や断熱材を上手に利用して家の居住性を高めることで、節電ができるようにするのも大切なことだと思いますよ。
横浜で物件探している方は
横浜といえば何を連想するでしょう。中華街？ベイスターズ？ミナトミライ？色々思い付くとは思うのですが、住むイメージはできていますか？家賃等高いイメージがあるとは思いますが、初期費用でも安くしようって人におすすめの不動産会社があります。横浜の仲介手数料無料物件ならまずここ。大きい会社なので実績もばっちり。扱っている物件も多くてとりあえず相談するにはオススメです。
まずは大阪市営谷町線にある魅力的なスポットをいくつか紹介します！
この大阪市営谷町線には、生活に必要な施設が揃っています。
迫力ある映像が観たいなら、映画館へ行きましょう。
商業施設や医療施設が揃っていて、美味しい弁当はお弁当屋さんで買うことができます。
他にもどのような施設があるか、ぜひ地図上で探してみてください。
お買い物は、商品の種類が豊富なスーパーに行きましょう。
自分のライフスタイルに合った環境から家賃が安い賃貸を探しましょう。
多くの子供たちと交流でき
で送りましょう。まずは大阪市営谷町線にある魅力的なスポットをいくつか紹介します！
この大阪市営谷町線には、生活に必要な施設が揃っています。
迫力ある映像が観たいなら、映画館へ行きましょう。
商業施設や医療施設が揃っていて、美味しい弁当はお弁当屋さんで買うことができます。
他にもどのような施設があるか、ぜひ地図上で探してみてください。
お買い物は、商品の種類が豊富なスーパーに行きましょう。
自分のライフスタイルに合った環境から家賃が安い賃貸を探しましょう。
多くの子供たちと交流でき憧れの生活を大阪市営谷町線の家賃が安い賃貸
