工場購入・建設に使える事業再構築補助金
"工場購入・建設に使える事業再構築補助金の活用法 【事業再構築補助金の概要や要件】 事業再構築補助金は、コロナ禍における経済活性化を目的として、工場購入・建設を行う事業者に対して支給される補助金の一種です。公募期間や要件は事業再構築補助金のウェブサイトに詳細が掲載されています。申請者は要件を満たしていることを事前に確認し、申請の際に必要な書類を準備することが重要です。 【事業再構築補助金を活用する具体例】 事業再構築補助金を活用する具体例としては、新しい工場の建設や設備の導入などがあります。補助金を活用することで、建設費用の一部を補填し、経営の安定化や事業の拡大を図ることができます。また、補助金の申請方法や条件については、各自治体のホームページや専門サイトで確認することができます。 【まとめ】 工場購入・建設に使える事業再構築補助金は、事業拡大や経営安定化を図るための重要な支援制度です。申請に際しては、公募期間や要件をしっかりと把握し、必要な書類を準備することが大切です。また、具体的な事例を参考にしながら、自社の事業計画に合った補助金の活用方法を模索してみましょう。"

平成28年7月1日新着！

不動産賃貸の税金対策

不動産を賃貸して，家質収入を得ることとなればその利益に対して所得税が課税されます。また，不動産賀貸の規模が大きい場合には事業税が課税されることがあります。本章では，不動産賃貸に伴う税金を説明するとともに，不動産

平成28年7月2日PICKUP

【収入になるもの】

上記の算式の総収入金額に含まれるものには，次のようなものがあります。 １)アパート，貸家，賃貸マンションなどの貸付けによる家賃，土地の貸付けによる地代およびこれらに伴い取得する権利金・礼金 ２)広告等のため

平成28年7月3日更新

将来支払が困難

【１】支払が６年目から急増する「ゆとり償還」の仕組みを取り入れたため、将来支払が困難な 人が急増することが予想される 【２】特別割り増しの金額を増やしたために、物件価格の１００％のローンが貸しつけられた

平成28年7月4日最新情報

必ず書式の契約書を

不動産の売買においては、「諾成契約」といって口頭でも、民法上は売買契約は成立したもの とみなされる。 しかし実際には、書面として明確に表すのが通例である。さもないと、「言った、言わない」 で間違いや争いが

平成28年7月5日NEWS

契約書に記載される事項

　契約書は、不動産業者によって千差万別だが、次の最低限必要なものは入れなければならな い。後は売買される物件や、売買に特別の事情があれば「特約条項」を入れることになる。 【１】印紙 　　これは契約時に貼る

平成28年7月6日新着！

最も大切なことを申し上げる

最も大切なことを申し上げると、短期で組んだ住宅ローンを返済途中で長期に変えてほしい、こんな願いはかなわない。
ところが、長期で組んだ住宅ローンを短期で返してしまう分には何ら問題がないわけだ。
この本

平成28年7月11日PICKUP

不動産の市場化と不動産ビジネスの競争激化

第3の変化は、不助産の市場化が進展し、そのことが不動産ビジネスに本格的な競争をもたらしているということです。
不動産の売買、賃貸借といった取引は、これまでは原則として売買あるいは賃貸借の当事者だけがその取

平成28年7月12日更新

【金利の動向を見て選ぶー変動金利か固定金利か】

　民間金融機関では、固定金利を原則としていましたが、昭和58年５月から、変動金利を採用しました。また、親子ペアローンと親子リレーローンの発足も変助 金利を条件としています。さらに、住宅ローン金利が著しく低下し

平成28年7月13日最新情報

礼金や敷金を不動産業者の言うままに

どうして、日本ではそんなに家主に有利な 契約がまかり通るのでしょう おかしいおかしいと思いながら、礼金や敷金を不動産業者の言うままに払ってまいましたが、いい家を借りるにはそれも仕方がないかなと思っていま

平成28年7月14日NEWS

いい家を探してもらえないと いう心理状態

不動産屋に行きますね。家賃として十万円払う力があったとしても、「私は十万円ぎりぎり払えます」という人はいますか？　二割くらいは落とすでしょう。不動産屋は家貨八万円の部屋をいろいろ探してはくれますが、さりげなく、

平成28年7月15日新着！

不動産賃貸とほかのビジネスとの大きな違い

対等の立場としてのビジネスではありません。これが借り手にとっての大き な問題点でしょう。 　 それともうひとつは、借り手側が、その賃貸物件がどういう風な性質のものであって、賃貸契約書にどんなことが書いてあ

平成28年7月16日PICKUP

＜自営業の方は確定申告書を必要＞

＜自営業の方は確定申告書を必要＞ 民間の金融機関においても、公的機関の収入証明書が原則となっています。また、自営業の方は、確定申告書の写を必要とします。過去の収入も参考とします。 ＜特殊な場合には亊前に相談

平成28年7月17日更新

＜過去の収入だけでは安定できない＞

＜過去の収入だけでは安定できない＞ 収入基準は、融資の申込時点での資格条件で、融資額を決めるだけではなく、安定した収入かをも判断しています。公的融資では一定の基準で惜りやすく、民間資金ではケースバイケースとい

平成28年7月18日最新情報

【借り主の年齢制限ー公的と民間では違う】

【借り主の年齢制限ー公的と民間では違う】 　長期にわたって借りられる住宅ローンであっても、完済時の年齢制限があります。また、借り主としての責任がもてる年齢からも年齢の基凖がみられます。 ＜常識で考えての完済

平成28年7月25日NEWS

要望を提示

①要望を提示 　顧客（買主）は購入したい土地の希望条件、つまり、顧客ニーズ（エリア、予算、広さ）を仲介会社（地場の不動産会社）の営業担当者に伝え、最適な物件を探してもらうように依頼する。 　ちなみに、現在、

平成28年7月26日新着！

エリア内の土地を複数の顧客ニーズに組み合わせ

エリア内の土地を複数の顧客ニーズに組み合わせて最適な価格帯と面積に分譲するのである。不動産会社側が一方的に住宅用地の面積と価格を決めるのではなく、あくまでも顧客の要望に合わせて土地を区割りする。 　こうして創

平成28年7月27日PICKUP

【アパート事業によって資産が築かれる仕組み】

【アパート事業によって資産が築かれる仕組み】 　 アパート事業によって資産を築く仕組みとは、そのアパートからもたらされる家賃によって借入金の返済ができるということです。さらにいえば、その借入金の金利の返済の

平成28年7月28日更新

一人の「労働力（フロー）」を得る

一人の「労働力（フロー）」を得るのと同等の意味があります。そして、この「労働力」は、適切な物件を適切な借入で取得することによって得られるものです。 これが、２つ目の資産形成の仕組みです。 　そしてこの「資産

平成28年7月29日最新情報

【欠陥発生のパターン】

『不良工事／未熟な技術／手抜き』ここで取り上げた住宅・建築の欠陥は、そのほとんどすべてにおいて不良工事が原因となっています。未熟な施工技術が原因となって発生し、これにいわゆる手抜き工事、さらには詐欺まがいの工事

平成28年7月30日NEWS

「工事管理」とは

『管理／監理』「管理」は一般的な意味で、ある意図の下に事象をコントロールする、ということと同じです。「工事管理」とは工事をうまく運ぶために全体を見通してコントロールすることです。「工程管理」であれば作業工程の進

平成28年7月31日新着！

『欠陥隠し／責任転嫁／妨害』

欠陥が明らかになったときの施工会社やハウスメーカー、分譲会社の対応にも共通のパターンが見られます。被害者である住民が欠陥に対してクレームをつけたときに返ってくる言葉と言えば、・「よくあることで欠陥ではない」・「