管理人はだれ！？

「へやみけ」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「へやみけ」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2015年2月24日「火曜日」更新の日記

近い将来、公庫融資を利用できる中古住宅の範問がより広くなる可能性が高いので、その動向に注目しておきたいものです。さて、公庫融資の限度額ですが、これも姓売住宅と同様に、土地、建物の融資に分かれ、住宅のある地域、位地面積や建物面積、建物の構造などによって決まっています。それに特別加算額、緊急加算額などが加わって融資の合計額が決まります。この公庫融資の利用に当たって注憲が必要なのは、中古住宅の利用できる返済期問がかなり短くなっているという点です。通常の木造住宅だと雌長で20年、建築筱の経過年数が六年を超える場合には、15年以内になっています。優良な木造住宅は25年の場合もありますが、まだ数は多くありません。そのため、購人時の価桁が安い中古住宅でも、返済期間が短いためにローンの返済額はむしろ多くなってしまうといったケースがあることも念頭に置かなければなりません。この場合には、より長い返済期間が利用できる銀行ローンなどの活用を考えるのも一つ方法です。中古住宅でも、30年、35年といった最長での返済期問を利用できる銀行もあります、年金融資とは、厚生年金、国民年金に3年以上加入している人が利用できるもので、公庫融資と回様に融資申込み時に完済までの金利が決まっている閥定金利型のローンです。