工場購入・建設に使える事業再構築補助金
"工場購入・建設に使える事業再構築補助金の活用法 【事業再構築補助金の概要や要件】 事業再構築補助金は、コロナ禍における経済活性化を目的として、工場購入・建設を行う事業者に対して支給される補助金の一種です。公募期間や要件は事業再構築補助金のウェブサイトに詳細が掲載されています。申請者は要件を満たしていることを事前に確認し、申請の際に必要な書類を準備することが重要です。 【事業再構築補助金を活用する具体例】 事業再構築補助金を活用する具体例としては、新しい工場の建設や設備の導入などがあります。補助金を活用することで、建設費用の一部を補填し、経営の安定化や事業の拡大を図ることができます。また、補助金の申請方法や条件については、各自治体のホームページや専門サイトで確認することができます。 【まとめ】 工場購入・建設に使える事業再構築補助金は、事業拡大や経営安定化を図るための重要な支援制度です。申請に際しては、公募期間や要件をしっかりと把握し、必要な書類を準備することが大切です。また、具体的な事例を参考にしながら、自社の事業計画に合った補助金の活用方法を模索してみましょう。"

平成30年10月1日新着！

色々な選択肢の中から「出口」を選ぶ

購入した不動産について、5年後、10年後、20年後、また金融機関からの借り入れを全額返済し終えた後、いったいどうするのか疑問を持たれる方も多いことでしょう。最終的に不動産をどうすればメリットがあるかを「出口戦略

平成30年10月2日PICKUP

収益物件を購入

Ｓさんは、東京在住の男性です。 5年前に定年退職されるまでは、大手のスーパーで統括責任者として勤務されていました。 当時すでに、相続した収益物件を複数所有していました。 具体的には、東京都に自宅(戸建)、

平成30年10月3日更新

不動産会社のＭ＆Ａで大きく成功。公団物件を購入後、満室にして転売も

本業が軌道にのり安定期に入ったＭさんは、50代前半から不動産投資に関心を持ち、賃貸アパート、マンション、ビジネスホテルを購入されました。初めてお会いしたのは平成17年の3月。たまたま私が買主側の仲介担当で、Ｍさ

平成30年10月4日最新情報

26歳から不動産投資をスタート、8棟の満室時家賃収入は6000万円

はじめてＳさんにお会いしたのは、平成15年頃だったと思います。Ｓさんは学習塾を経営するかたわら、不動産投資を始められました。投資家としてのスタートは、自宅の分譲マンションを賃貸に出したことだそうです。その後、物

平成30年10月5日NEWS

建物の質を左右するのは、「会社」ではなく「担当者」

この本は暴露本ではありません。Ａ社は粗悪品を作っている、Ｂ社はノウハウに欠けている、といったことをメッセージすることが目的ではないのです。逆に、個人の独断と偏見で優れた会社を列記するつもりもありません。あくまで

平成30年10月6日新着！

新築一棟マンション購入の決め手は地下鉄の駅徒歩2分の好立地

いくつかの候補の中から最終的に選んだのは、東京都中央区にある1Ｋ×28戸の新築1棟マンションです。地下鉄の駅から歩いて2分という環境は、シングル層を対象にした物件としては申し分ない条件です。「この立地なら、将来

平成30年10月7日PICKUP

「富裕層に人気があること」

次に「富裕層に人気があること」が条件として挙げられます。これについては一戸建ての場合を例に解説しましょう。富裕層に人気のあるエリアは、土地が「広いほど売りやすい」と言われます。城南五山(御殿山、八ツや都、島津山

平成30年10月8日更新

「トータルな交通網の充実」

3番目の条件は「交通網の充実」です。いくら生活施設が充実し、富裕層が好んで住む街であっても、交通網が充実していなければ街の発展には限界があります。少なからず人気と言われる住宅街において、この条件を満たすケースが

平成30年10月9日最新情報

「トータルな交通網の充実」

3番目の条件は「交通網の充実」です。いくら生活施設が充実し、富裕層が好んで住む街であっても、交通網が充実していなければ街の発展には限界があります。少なからず人気と言われる住宅街において、この条件を満たすケースが

平成30年10月10日NEWS

買い付け証明を出して値引き交渉したが

1ヵ月に20件以上、多いときには40件以上見たというＡさんは、3ヵ月くらいたつころには、物件の外観を見ただけでおおよその判断がつくようになったといいます。「外見のよいマンションでも収支が悪かったり、逆に汚いマン

平成30年10月11日新着！

ついに巡り合った理想の投資物件

それからというもの、Ａさんの不動産を買いたいという意欲は以前にも増して強くなってきました。さらに多くの物件資料を見るようになり、実際に足を運ぶ回数も増えたそうです。そしてついに巡り合った物件が東京都目黒区のワン

平成30年10月12日PICKUP

競売寸前だった全8戸のアパート物件

次の事例は、Ａさんがワンルームマンションに続いて購入したアパート一棟(全8戸)の物件です。この物件を購入する際、彼は銀行から売買価格全額の融資を受けることが出来ました。どうしてそんなことが出来たのか、少し説明し

平成30年10月13日更新

念願のアパートオーナーに！

そんなときこの物件に出合ったＡさんは早速値引き交渉をしてみました。と同時に、早く処分したい所有者側にメリットのある条件を出して交渉に臨みました。そのメリットとは、Ａさん側は銀行融資が通る人間だということ、そして

平成30年10月14日最新情報

「木造軸組工法」のここをチェック

この建て方は、日本に古くから伝わる建築法です。「木造軸組工法」とは、柱と梁を組んで造るところから生まれた言葉。基礎の上に柱を乗せ、土台の上に柱を乗せて柱と柱を梁でつないでから、その軸の上に小屋をのせていきます。

平成30年10月15日NEWS

「ツーバイフォー(2×4)工法」のここをチェック

アメリカの西部開拓時代に生まれたこの工法は、2×4インチ断面の木材を使用することからツーバイフォーと呼ばれています。柱や梁の代わりに壁やパネルを組みたてて箱型の骨組みを造るので、設計の自由度が少なく、変形地形に

平成30年10月16日新着！

施工業者が違うとどうなるか

建築工事を請け負った業者が、仕事をそっくり下詰け業者に出してしまうことを「丸投げ」といいます。この場合、何か問題かというと最初に請け負った業者も何らかのお金を取るので、最終的に販売価格が割高になるということ。ま

平成30年10月17日PICKUP

雨天、休日、早朝……何度も足を運ぶのが肝心

最近は通販が花盛りですが、家を買うときに通販ですませる人はいないでしょう。とにかく一生の買い物。人生で何度もできる買い物ではないからです。当然、その物件を見に行くわけですが、その物件については、業者からいろいろ

平成30年10月18日更新

住環境を知る六つのポイント

物件の周辺で、まず調べておきたいことは、交通騒音、振動、臭気、ばい煙、日当たり、風通しなどの住環境がどうかといったことです。もし、騒音や悪臭を発生させる工場などがかなり遠くにあるとしても、時間帯や風向きによって

平成30年10月19日最新情報

日常生活に支障はないか

買い物、病院、学校など、日常生活に欠かせない公共施設は綿密にチェックすることが大切です。また、電気は何ペアか、ガスの種類や、水道・ガスの埋設管の所有地などはっきりと確かめておきましよう。こうしたことをチェックす

平成30年10月20日NEWS

好物件を見つける最大のポイント

売りに出される不動産物件にはいくつかのパターンがあります。まずあなた自身が不動産のオーナーだと仮定してみてください。そしてその物件を売却したいと考えています。さてどうやって売るでしょうか？相談先や依頼先として考

平成30年10月21日新着！

産物件にはどんな種類があるの？

不動産物件といっても様々です。ニーズの違いはどこにあるか、投資に向いているかどうか、それぞれの特徴をよくつかんでおくことが大切です。物件にはどんな種類があるのか、見ておきましょう。＜区分所有＞・新築ワンルームマ

平成30年10月22日PICKUP

売買価格

土地と建物を合わせた売買価格が表示されています。不動産会社から送られてくる資料には土地と建物の金額の配分が記載されていないケースが多いようですが、最終的に売買する際には土地○○円、建物○○円、合計○○円というよ

平成30年10月23日更新

表面利回りと実質利回り

表面利回り(単純利回り)と実質利回りの2つがありますが、最近の売買物件の資料には、表面利回りが記載されていることが多くなっています。表面利回りとは、物件の売買価格に対して、家賃収入がどのくらいの割合かを示す数字

平成30年10月24日最新情報

管理組合員の義務と責任。委託管理業務の推進手順

区分所有者は、マンションを購入する と自動的に管理組合員になります。それにともない、建物ならびに 敷地および附属施設の管理や使用方法について、管理規約などに定 めるルールや総会での決議事項を遵守する義務を負いま

平成30年10月25日NEWS

円滑な管理組合運営のために。区分所有者の役割

理事会が活発に機能することが管 理組合運営の原動力となりますが、それには区分所有者の理解と協 力が不可欠です。無関心や誤解を招くことのないように、業務執行 機関として広報などで適切な情報公開をすることが必要です

平成30年10月26日新着！

総会が採光の意思決定機関

区分所有者一人ひとりが共有財産を 守る意識をもつことは大切ですが、実際に全員で管理を行うのは大 変です。そこで区分所有法は、管理に関する区分所有者の意思決定 の場として「集会」を開催する制度を設けました。マンシ

平成30年10月27日PICKUP

管理業者の登録制度。管理組合の役割

1985年(昭和60年)に「中高層分譲住宅管理 業者登録規程」ができ、管理組合が管理会社を選択する際の目安と なるよう、国の機関に登録した管理会社の概要が一般に公開される ようになりました。その後、2001年(

平成30年10月28日更新

最も身近な管理員の業務

管理委託契約にもとづいて管理会社が 提供する業務の内容はさまざまですが、マンション居住者にとって｢ 管理の良し悪し｣を評価する最も身近な対象は､管理会社から現地に 配属されている管理要員(管理員・清掃員など)で

平成30年10月29日最新情報

管理委託契約書に基づく業務遂行

区分所有法の定めにより、マ ンションを購入した時から区分所有者は管理組合の一員となり、共 用部分の管理に関して義務を負うことになります。新築マンション の場合、区分所有者が集まって管理組合を結成するわけですが、

平成30年10月30日NEWS

区分所有者全員で構成する管理組合

マンションの区分所有者になると、自動的に管理組合の構成員になります。管理組合に「入りたくない」とか「イヤだ」といっても認められませんし、任意に脱退することもできません。譲渡や相続によって新しく区分所有者になった

平成30年10月31日新着！

区分所有権と敷地利用権。一部委託方式

マンションには「個人が単独で所有できる部分」と「単独では所有できない部分」があります。1棟の建物のなかで「構造上区分された部分で､独立して住居、店舗などの用途に供することができるところ」を［専有部分］、「専有部