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2023年11月29日「水曜日」更新の日記

"住宅ローンにおけるつなぎ融資の解説とメリット・デメリット 【つなぎ融資とはなにか】 つなぎ融資は、新しい住宅を購入するために現在の住宅を売却する際に必要な資金を一時的に貸し付ける融資のことです。実行前の査定や現在の住宅の売却金額が確定していない段階で、新しい住宅の購入資金を一時的に補うために利用されます。金利や一括返済などの条件があるため、事前の理解が必要です。 【つなぎ融資が必要なケース】 つなぎ融資が必要なケースとしては、注文住宅やリノベーションなど建設期間の長い物件の購入が挙げられます。また、現在の住宅の売却が思ったように進まず、新しい住宅の購入資金を確保しなければならない場合にも利用されます。 【つなぎ融資のメリット・デメリット】 つなぎ融資のメリットは、現在の住宅を売却した後でも新しい住宅の購入が可能になる点です。一方で、デメリットとしては、金利負担が増える可能性や一括返済の条件があるため、計画的な資金計画が必要となります。資金計画や金利の見直しを行いながら、利用の際は慎重に判断することが重要です。 【まとめ】 つなぎ融資は住宅ローンを利用する際の一時的な資金補填手段として有用ですが、金利や返済条件をよく理解した上で利用することが重要です。しっかりとした計画を立て、返済計画を確実に実行することで、円滑な住宅購入を実現しましょう。"