工場購入・建設に使える事業再構築補助金
"工場購入・建設に使える事業再構築補助金の活用法 【事業再構築補助金の概要や要件】 事業再構築補助金は、コロナ禍における経済活性化を目的として、工場購入・建設を行う事業者に対して支給される補助金の一種です。公募期間や要件は事業再構築補助金のウェブサイトに詳細が掲載されています。申請者は要件を満たしていることを事前に確認し、申請の際に必要な書類を準備することが重要です。 【事業再構築補助金を活用する具体例】 事業再構築補助金を活用する具体例としては、新しい工場の建設や設備の導入などがあります。補助金を活用することで、建設費用の一部を補填し、経営の安定化や事業の拡大を図ることができます。また、補助金の申請方法や条件については、各自治体のホームページや専門サイトで確認することができます。 【まとめ】 工場購入・建設に使える事業再構築補助金は、事業拡大や経営安定化を図るための重要な支援制度です。申請に際しては、公募期間や要件をしっかりと把握し、必要な書類を準備することが大切です。また、具体的な事例を参考にしながら、自社の事業計画に合った補助金の活用方法を模索してみましょう。"

令和2年7月1日新着！

プール未建設を理由にマンションの売買契約を解除できる

そこで最後に3の点が問題となります。本来、同一の当事者間において、同一の機会に契約が結ばれたとしても、それが別々の契約であれば、一方の契約の不履行があったとしても、もう一方の契約を解除することはできません。設例

令和2年7月2日PICKUP

シルバーマンションの眼目は継続的なサービス提供(1)

「老後の世話」というサービス付きのマンションの分譲は、いわゆる分譲方式による老人ホームの問題ということになります。老人ホームがこれだけ大きな問題となってきているのに、老人福祉法で若干の規制(第4章の3)がされて

令和2年7月3日更新

シルバーマンションの眼目は継続的なサービス提供(2)

入所契約には非常に高額な前払い金が必要であり、それが居住者の全財産であることが多いこともあって、入所後の契約トラブルは極めて重大な問題となりがちです。先に述べたとおり、老人の集まりである入居者側と管理会社の側と

令和2年7月4日最新情報

マンションストックの管理問題の現状：将来の課題と大きなピーク

マンションストックは、平成12年末で約386万戸になり、約1000万人以上が居住していると推計されます。さらに、ここ数年は毎年約15万戸以上も増えています。一方、マンションを管理している管理会社は、平成12年度

令和2年7月5日NEWS

マンション管理をめぐる問題の背景

マンション管理をめぐる問題は、共同住宅という居住方式と区分所有という所有形式に起因する権利・利用関係の複雑さが原因となるケースが多くなっています。
1.居住方式
マンションは、1棟の建物に多数の世帯

令和2年7月6日新着！

課題

このような状況の中で、マンション管理には大きく分けて四つの課題があると言えます。第一に、マンションの住まい方の理解不足や、マンション管理の疑問に応えられる相談体制が必ずしも十分でないということ。第二に、劣化への

令和2年7月7日PICKUP

マンション管理適正化法

平成12年12月1日に、議員立法により「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」が成立し、同8日に公布されました。本法律は、国・地方公共団体の役割と管理組合、区分所有者の責務も明記しています。国土交通大臣は

令和2年7月8日更新

マンション管理適正化指針(1)

従来、国は「中高層共同住宅標準管理規約」や「中高図共同住宅標準管理委託契約書」を管理規約等の明確化・合理化を図るため示していましたが、「マンション管理」に対する基本的な考え方は示しておりませんでした。今回初めて

令和2年7月9日最新情報

マンション管理適正化指針(2)

このような状況の中で、我が国における国民生活の安定向上と国民経済の健全な発展に寄与するためには、管理組合によるマンションの適正な管理が行われることが重要である。この指針は、このような認識の下に、管理組合によるマ

令和2年7月10日NEWS

マンション管理士

マンション管理士の必要性
図-1で示すようにマンションのストックは年々増加し、また、マンションの管理をめぐる問題も建物(ハード)の問題だけでなく、管理運営などのソフトの問題、その対応如何によっては訴訟とな

令和2年7月11日新着！

マンション管理業の登録制度

マンション管理業の登録自体は、欠格要件(第47条)に該当しなければ、登録は受け付けられます。ただし、一定の業務規制に従えない場合は、その業務に関し監督処分が課されます。これが、登録制度の趣旨となっています。現在

令和2年7月12日PICKUP

マンションの管理の適正化の基本的方向

マンションは、今や我が国における重要な居住形態となり、その適切な管理は、マンションの区分所有者等だけでなく、社会的にも要闘されているところである。
(1)現在、我が国においては平成12年末で386万戸のマ

令和2年7月13日更新

共同住宅の歴史的経緯等

昭和30年前後に供給が始まったマンションは、昭和40年代に入ると、一般の所得者層を対象とした大衆型マンションが主流を占め、特に昭和40年代後半は供給が急激に拡大された。この時期の管理の状況をみると、マンションス

令和2年7月14日最新情報

建方形式から見たマンションの特性

マンションの管理を考えるにあたり、マンションという居住形態自体が管理問題を引き起こす要因の一つとなるとの指摘がなされることから、マンションと他の主な居住様式(戸建て・賃貸住宅)とを比較してみると別表のようになる

令和2年7月15日NEWS

マンションの重要性に関し、以下の答申等が出されています(1)

ア,住宅宅地審議会答申(平成12年6月)[(住宅宅地の位置付け)=「成熟社会を支える豊かな生活空間」]
「良好な住宅宅地ストックは、そこに住む人だけのものではなく、地域のコミュニティ活動の主たる基盤である

令和2年7月16日新着！

マンションの重要性に関し、以下の答申等が出されています(2)

1.マンションの管理の主体は、マンションの区分所有者等で構成される管理組合であり、管理組合は、マンションの区分所有者等の意見が十分に反映されるよう、また、長期的な見通し”を持って、適正な運営を行うことが重要であ

令和2年7月17日PICKUP

マンションの重要性に関し、以下の答申等が出されています(3)

3会計については、決められた予算内でいかに効率よくその目的を達成するかが重要です。マンションの管理組合会計は「非営利会計」で、非営利法人会計のうち公益法人会計に近いといえます。また、多数の人が関係するマンション

令和2年7月18日更新

マンションの重要性に関し、以下の答申等が出されています(4)

(4)十分な配慮では、一部役員が情報を独占するのではなく、区分所有者等全員が経理内容を理解できるよう管理組合で保管する予算・決算等に関する資料の情報開示、理事会の審議内容の広報をすることなどが重要となります。な

令和2年7月19日最新情報

関係する法制度

マンション管理適正化法(重要事項の説明等)
第72条マンション管理業者は、管理組合から管理事務の委託を受けることを内容とする契約(新たに建設されたマンションの当該建設工事の完了の日から国土交通省令で定める

令和2年7月20日NEWS

宅地建物取引業法

(重要事項の説明等)第35条第1項宅地建物取引業者は、宅地若しくは建物の売買、交換若しくは貸借の相手方若しくは代理を依頼した者又は宅地建物取引業者が行う媒介に係る売買、交換若しくは貸借の各当事者(以下「宅地建物

令和2年7月21日新着！

管理組合は、総会と理事会を中心に運営されます

イ.総会
管理組合の最高意思決定機関であり、マンション全体の維持・管理に係わる事項の報告と今後の維持・管理の内容等について審議し、決定する機関です。会計報告、予算案、業務報告、理事会活動の報告及び役員の選

令和2年7月22日PICKUP

関係する法制度

区分所有法(共用部分の負担及び利益収取)
第19条
各共有者は、規約に別段の定めがない限りその持分に応じて、共用部分の負担に任じ、共用部分から生ずる利益を収取する。(集会の招集)※一般的には総会と言

令和2年7月23日更新

中高層共同住宅標準管理規約(区分所有者の責務)

第20条
区分所有者は、対象物件について、その価値及び機能の維持増進を図るため、常に適正な管理を行うよう努めなければならない。※中高層共同住宅標準管理規約では「総会」として定めている。《単棟型:第

令和2年7月24日最新情報

管理組合の運営

管理組合の自立的な運営は、マンションの区分所有者等の全員が参加し、その意見を反映することにより成り立つものである。そのため、管理組合の運営は、情報の開示、運営の透明化等、開かれた民主的なものとする必要がある。<

令和2年7月25日NEWS

管理組合の運営

また、集会は、管理組合の最高意思決定機関である。したがって、管理組合の管理者等は、その意思決定にあたっては、事前に必要な資料を整備し、集会において適切な判断が行われるよう配慮する必要がある。
集会は、通常

令和2年7月26日新着！

管理規約

管理規約は、マンション管理の最高自治規範であることから、その作成にあたっては、管理組合は、建物の区分所有等に関する法律に則り、「中高層共団住宅標準管理規約」「を参考として、当該マンションの実態及びマンションの区

令和2年7月27日PICKUP

共用部分の範囲及び管理費用の明確化

管理組合は、マンションの快適な居住環境を確保するため、あらかじめ、共用部分の範囲及び管理費用を明確にし、トラブルの未然防止を図ることが重要である。特に、専有部分と共用部分の区分、専用使用部分と共用部分の管理及び

令和2年7月28日更新

管理組合の経理

管理組合がその機能を発揮するためには、その経済的基盤が確立されていることが重要である。このため、管理費及び特別修繕費等について必要な費用を徴収するとともに、これらの費目を明確に区分して経理を行い、適正に管理する

令和2年7月29日最新情報

長期修斜計画の策定及び見直し等

マンションの快適な居住環境を確保し、資産価値の維持・向上を図るためには、適時適切な維持修繕を行うことが重要である。
長期修繕計画の考え方
1)長期修繕計画はできるだけ早めに策定し概ね5年を目度に見直

令和2年7月30日NEWS

マンションの管理の適正化の推進のためにマンションの区分所有者等が留意すべき基本的事項等(1)

マンションを購入しようとする者は、マンションの管理の重要性を十分認識し、売買契約だけでなく、管理規約、使用細則、管理委託契約、長期修機計画等管理に関する事項に十分に留意する必要がある。
(1)マンション購

令和2年7月31日新着！

マンションの管理の適正化の推進のためにマンションの区分所有者等が留意すべき基本的事項等(2)

また、マンションの区分所有者等は、マンションの居住形態が戸建てのものとは異なり、相隣関係等に配慮を要する住まい方であることを十分に認識し、その上で、マンションの快適かつ適正な利用と資産価値の維持を図るため、管理