工場購入・建設に使える事業再構築補助金
"工場購入・建設に使える事業再構築補助金の活用法 【事業再構築補助金の概要や要件】 事業再構築補助金は、コロナ禍における経済活性化を目的として、工場購入・建設を行う事業者に対して支給される補助金の一種です。公募期間や要件は事業再構築補助金のウェブサイトに詳細が掲載されています。申請者は要件を満たしていることを事前に確認し、申請の際に必要な書類を準備することが重要です。 【事業再構築補助金を活用する具体例】 事業再構築補助金を活用する具体例としては、新しい工場の建設や設備の導入などがあります。補助金を活用することで、建設費用の一部を補填し、経営の安定化や事業の拡大を図ることができます。また、補助金の申請方法や条件については、各自治体のホームページや専門サイトで確認することができます。 【まとめ】 工場購入・建設に使える事業再構築補助金は、事業拡大や経営安定化を図るための重要な支援制度です。申請に際しては、公募期間や要件をしっかりと把握し、必要な書類を準備することが大切です。また、具体的な事例を参考にしながら、自社の事業計画に合った補助金の活用方法を模索してみましょう。"

平成28年5月1日新着！

フルローンやオーバーローンの存在

　金利上昇リスクは、そもそも融資を受けなければ、完全に回避できます。　融資を利用するのであれば「なるべく借りないこと」こそが、最も有効なリスク対策です。　あまりにも当たり前な話だと思われるかもしれませんが、実は

平成28年5月2日PICKUP

借入金を減らす

では融資を受けてからの金利上昇リスクに対処するにはどうすれば良いのでしょう。　これまでお話ししてきたように借入金を減らすことです。購入後も、金利が上昇して返済が苦しくなったりしないように、資金的な余力を持つよう

平成28年5月3日更新

自転車置き場に無関心

駐車場に関心はあっても、自転車置き場については無関心という購入者がほとんどだ。駐車可能台数は気にするのに、自転車になるととめられる総台数さえまったく知らぬままに購入してしまう。その結果、入居してすぐに嫌な思いを

平成28年5月4日最新情報

マンション販売の時点でルール

自転車置き場の問題を無くすには、１台いくらといい有料の登録制を導入するやり方が良い。登録された自転車にはステッカーを貼り、誰の所有なのかひと目でわかるようにする。ステッカーのない自転車には警告のうえ、廃棄処分を

平成28年5月5日NEWS

購入者自身に自覚してもらうこと

自転車と専用駐輪場所の両方に登録制を採用しているという不動産会社の一例をあげれば、某大手不動産会社になる。　駐車場にたとえるならば、販売当初は専用駐車場の割り振りも決めず、駐車してよい車の登録もナシという不動産

平成28年5月6日新着！

住宅を建てる仕組みを、やはり今の世に合わせていかなければならない

現実にはなかなかうまくはいきません。職人さんは、施主とうまくコミュニケーションすることができない場合が多いため、どうしても誤解を生じます。これは社会全体の仕組みや考え方が近代化したことの結果です。住宅を建てる仕

平成28年5月7日PICKUP

供給側の内部分担の問題

住宅供給の問題は、供給側の内部分担の問題です。上で説した、途中で設計・仕様を決めて住宅を完成するやり方は、実は、相手が工さん１人の場合は、両者が頻繁に話し合いをできる関係にあれば、あま大きな問題を起こしません。

平成28年5月8日更新

専門的になっていく住宅建設の過程

ますます専門的になっていく住宅建設の過程で、消費者と専門家が直接話し合いながら住宅をつくっていくという、伝統的なプロセスは崩れつつあります。そして、残るのは、消費者の思いつきをほとんど消化することなく実現してし

平成28年5月9日最新情報

日本の住宅が高い本当の理由

実は、この供給の問題が、日本の住宅が高い原囚になっています。「地域工務店勝利のシナリオ」のところで、住宅の原価すら工務店はわからないと書きました。般のメーカーから見れば、これは驚くべきことです。ものを売っている

平成28年5月10日NEWS

なぜ日本の住宅は高い？

さて、ではなぜ日本の住宅は高いのでしょうか。挑戦的な表現をすると、それは消費者が高い金を出すからです。このことについては、現実の新築住宅の高価格が証明です。高いといいながら、それでも買っているのです。この背景に

平成28年5月11日新着！

売主の「代理」や「媒介」として物件を販売

デベロッパーが開発した新築物件を「代理」で販売したり、中古物件を「媒介（仲介）」したりするのが、販売会社や売買仲介会社です。販売会社には、「○○不動産販売」といった社名で、デベロッパーの系列会社が多くあります。

平成28年5月12日PICKUP

入居者に賃貸住宅を紹介

賃貸仲介会社は、「媒介（仲介）」でも賃貸を専門に扱っている不動産会社です。テレビでＣＭを流しているようなフランチャイズ・チェーンもありますが、数としては地元の小さい会社が圧倒的に多いでしょう。この業界の特徴は、

平成28年5月13日更新

人は褒めて使おう

管理会社の選び方としては、物件の売買仲介をしてくれた担当者に、何社か紹介を頼むのがいいでしょう。その上で、評判を聞いたり、直接管理会社の担当者に会って話を聞いたりして、絞り込んでいきます。頼んだ後も、こまめに連

平成28年5月14日最新情報

借りる前に返せるー返済計画表の見直し

　公庫の窓口を通じての公庫・年金・財形の融資では、中込轡を購入すると、「資金計画・返済計画表」があります。この用紙は、申し込みにあたって、借入中込書と一緒に提出しなければなりません。 ＜無理のない返済計画の見

平成28年5月15日NEWS

ローンの種類のチェックポイント

　住宅ローンは、あらゆる金融機関を通じて、平成８年度は年間で更に31兆円以上（概算）と公的資金を中心に新規貸出は活発化しています。住宅ローンの特徴と資格を生かした借り方をしましょう。 ＜資格さえあれば借りやす

平成28年5月16日新着！

住宅金融公庫融資ーマイホーム資金の基本

　公庫融資を受けられる方の条件は、 ①自分が住むための住宅が対象です。 ②返済額の５倍以上の「収入基準」に合格し、かつ、返済に懸念がないと認められる方です。なお、申込人の収入が基準に足りない場合は、同居家族

平成28年5月17日PICKUP

変動金利型を上手にこなせる「上限金利設定型」とは？

・金利が一定以上あがらないので、金利上昇対策には効果がある。すでに述べたように、変動金利型は、金利の上昇が急激にあったりすると未払利息を生じたり、元金部分の減少が確保できません。この対策の１つとして考えられた商

平成28年5月18日更新

固定金利型は何年物を選んだらよいのか？

・５年物を10年物の返済額にしての期間短縮が最も効果が高いといえる。◆現実に計算できる総返済額で比較し金利を予想する。固定金利型は期間が長期になるほど金利が高いので、できるだけ低利な金利を選びたいと考えますが、

平成28年5月19日最新情報

民間住宅ローンの新型商品にはどんなものがある？

・「固定・変動金利ミックス型」「所得補償型」など各行さまざまな新型商品を出してきている。民間金融機関の住宅ローンは変動金利を基本としながら、さまざまな選択プランを提供しています。銀行ではこうした選択プランの幅を

平成28年5月20日NEWS

金利優遇措置を上手に活用するには？

・各金融期間の情報を入手し、その内容をよく読み理解すること。最近の金融機関では、個人の取引拡大を図るため、住宅ローンについて、一定期間中に申し込みまたは融資実行の方などに、変動金利、固定金利の金利優遇措置を設け

平成28年5月21日新着！

個性的なアパートが魅力

『個性的な次世代アパートが未来を拓く』K：従来のアパート経営のやり方じゃダメなんです。「シ〇マ・ア〇セレブ」のような、個性的で魅力のあるアパートにしなきゃならないんです。W：そうすれば満室になりますね。今、戸建

平成28年5月22日PICKUP

住宅保証の専門会社

・住宅を建築・取得する際に少なからず目にする「地盤保証」「瑕疵保証」「完成引渡保証」。何故このような保証が必要なのか？そもそも保証とはどういったものなのか？あまり知られていない「保証」について、そのポイントを解

平成28年5月23日更新

建て主の主体性

建て主の「主体性」は、単に住宅の発注者といった意味で重視するのではありません。住宅建設における建て主は、事業主という意味としてだけとらえるべきではなく、基本的に住民・生活者・居住者であることをもっとも重視して考

平成28年5月24日最新情報

設計・監理の役割とは何か

住宅を建て主・居住者の生活との関わりで考えるとき、それを空間計画としてまとめる設計・設計者の重要性がいっそう明らかになってきます。事例のなかでは設計・設計者の問題があまり表面に出てきていませんが、多くは設計・設

平成28年5月25日NEWS

「生活者の目線」での設計

分析・整理した生活の計画を空間計画にまとめるわけですが、設計者の恣意的な価値判断や独善によって建て主・居住者の生活の計画を素通りしてしまい、それを反映しようとしていない設計が多く見られます。そうした設計では、い

平成28年5月26日新着！

貯蓄力がローンに

多額な住宅取得資金に対しての住宅ローンは、長期にわたって返済しやすい仕組みがとれるようになっています。ライフサイクルでの20歳台は、もっとも重点をおいている貯蓄の目的に「土地・建物購入などの資金」のウェイトが非

平成28年5月27日PICKUP

公的資金の返済方法

公的資金の返済方法には、元金均等方式と元利均等方式がありますが、公庫のゆとり返済、年金のステップ返済を利用するには元利均等方式に限られます。●少ない返済金で出発・・・ゆとり返済は公庫融資を25年以上、ステップ返

平成28年5月28日更新

結婚前のローンの借り方

結婚としての借り方においては、申込人と生計を一にする同居予定者がいることを条件に受け付けていますから融資額は住宅部分の床面積に応じたものが借りられます。ただし、金銭消費貸借抵当権設定契約時において、同居者全員の

平成28年5月29日最新情報

銘柄選びのポイント

小口資金で不動産オーナーになることができるというのがJ-REITの特徴です。一口に不動産といっても、その用途はいろいろです。オフィスビル、ショッピングセンター、住宅、ホテルなどテナントがついて賃貸収入があるもの

平成28年5月30日NEWS

ＰＦＩについて

国や地方自治体では、税金を有効に使う必要があります。いかに構造改革だ、行政改革だとかけ声を出してみたところで、税収減や財源不足が解決するものでもありません。支出には削減できないものも含まれています。そこで、新た

平成28年5月31日新着！

ＰＦＩのタイプとしくみ

公共サービスのために何らかの建物等の施設が必要であり、それを新たに造らなければならないというのであれば、すべてが証券化できる不動産であると考えることができます。たとえば現在羽田空港では、現在の空港の沖合に新たに