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平成27年5月最新記事PICKUP!

床のリフォームにかかる費用や床材の選び方について
【床のリフォームで快適な住まいを実現する方法】 床のリフォームと聞くと、どのようなイメージを持ちますか? 床は家の中で最も目につきやすく、触れる機会も多い部分です。 そのため、床の状態は住まいの印象や快適さに大きく影響します。 しかし、床は日常的に歩いたり、家具や物を置いたりすることで、傷や汚れがつきやすく、劣化も進みやすい部分でもあります。 そこで、床のリフォームを行うことで、快適な住まいを実現する方法についてご紹介します。 <床のリフォームのメリットや必要性> 床のリフォームを行うことで、どのようなメリットがあるのでしょうか? まず、床のリフォームは、住まいの見た目を大きく変えることができます。 床材の色や柄、質感などを変えることで、部屋の雰囲気や明るさを変えることができます。 また、床材によっては、断熱性や防音性などの機能性も向上させることができます。 例えば、カーペットやフローリングなどは、冬場に足元が冷えにくくなりますし、階下への音も軽減できます。 さらに、床のリフォームは、清潔さや衛生面も改善することができます。 古くなった床材は、傷や汚れが目立ちやすく、掃除もしにくくなります。 また、カビやダニなどのアレルギー原因物質も繁殖しやすくなります。 これらを解消することで、健康や快適さにもプラスになります。 <床のリフォームにおける床材の種類や選び方> 次に、床のリフォームにおける床材の種類や選び方についてご紹介します。 床材には様々な種類がありますが、大きく分けると以下のようなものがあります。 ☆フローリング★ ・木材や合板などを貼り合わせた板状の床材です。 ・自然な木目や色合いが魅力的で、高級感や温かみを感じさせます。 ・耐久性や耐水性に優れており、メンテナンスもしやすいです。 ・種類も豊富で、無垢材や集成材、突板貼り合板などがあります。 ・床暖房にも対応しています。 ☆カーペット★ ・繊維素材を織り込んだ布状の床材です。 ・柔らかくて肌触りが良く、足元が暖かくなります。 ・防音性や断熱性に優れており色や柄のバリエーションが豊富で、部屋の雰囲気を変えることができます。 ・汚れや傷に弱く、カビやダニなどの発生に注意が必要です。 ・掃除は掃除機やブラシなどで行いますが、定期的に専門業者によるクリーニングが必要です。 ☆クッションフロア★ ・ビニールや合成樹脂などを主成分とした薄いシート状の床材です。 ・耐水性や耐汚染性に優れており、水回りや子供部屋などに適しています。 ・柔らかくて歩きやすく、衝撃や音も吸収します。 ・木目や石目などの模様が施されており、見た目も自然で美しいです。 ・貼り替えもしやすく、費用も安いです。 ☆タイル★ ・磁器や陶器などを焼き固めた平板状の床材です。 ・耐久性や耐火性に優れており、長持ちします。 ・水や汚れに強く、清潔さや衛生面にも優れています。 ・硬くて冷たいので、足元が冷えやすくなります。 ・色や形の種類が多く、モザイクタイルなどでオリジナリティを出すことができます。 床材の選び方は、以下のようなポイントに注意してください。 ☆部屋の用途や雰囲気に合わせる★ ・床材は部屋の用途や雰囲気によって適したものが異なります。 ・例えば、リビングや寝室などはフローリングやカーペットなどの温かみのある床材がおすすめです。 ・キッチンやバスルームなどはクッションフロアやタイルなどの耐水性の高い床材がおすすめです。 ☆床暖房の有無に合わせる★ ・床暖房を使用する場合は、床材によっては熱による変形や劣化が起こる可能性があります。 ・例えば、カーペットは熱で溶けたり燃えたりする恐れがありますし、タイルは熱で割れたり浮いたりする恐れがあります。 ・床暖房に対応した床材を選ぶか、床暖房を使用しない部分に床材を貼るようにしましょう。 ☆費用やメンテナンスの負担に合わせる★ ・床材は費用やメンテナンスの負担によっても選び方が変わります。 ・例えば、フローリングは高級感がありますが、費用も高く、傷つきやすいですし、定期的にワックスがけなどが必要です。 ・クッションフロアは安価で貼り替えもしやすいですが、見た目が安っぽくなることもありますし、切れたり剥がれたりすることもあります。 <床のリフォームにかかる費用や期間の目安> ☆費用★ ・床材の種類や品質、面積や形状、施工業者などによって異なりますが、一般的には1平方メートルあたり1万円から3万円程度が相場です。 ・床材以外にも、下地処理や廃材処分などの費用もかかりますので、見積もりを取る際には詳細に確認しましょう。 ・費用を抑える方法としては、床材の種類や品質を見直すことや、施工業者を比較することが挙げられます。 ☆期間★ ・床材の種類や面積、施工業者などによって異なりますが、一般的には1日から3日程度で完了します。 ・床材の貼り替えだけでなく、下地処理や廃材処分などの作業も必要ですので、事前にスケジュールを確認しましょう。 ・期間を短縮する方法としては、床材の種類や面積を減らすことや、施工業者の手配を早めることが挙げられます。

最新コラム!2015年5月

平成27年5月1日新着!
相続の放棄
2015-05-01更新の日記image
相読人に資力があるときは競売をせず、家庭戴判所に鑑定人を選任してもらい、遺産の鑑定価桁を支払うことによって優先的に遺産を取得することも可能です。債権者に弁済してもなお残金があれば、相続人が取得することができます
平成27年5月2日PICKUP
相続財産を遺贈するケース
2015-05-02更新の日記image
内縁の妻やその子どもに遺言を残し、財産を継がせるケースも少なくありません。あるいは、以前恩を受けた人に相続財産を遺贈するケースもあることでしょう。相続税の計算にあたって基礎控除の対象となるのは、戸珸上の配偶者や
平成27年5月3日更新
本来の相続財産
2015-05-03更新の日記image
具体的には、店舗用地を相続した相続人が、他の相続人に対して、店舗用地の相続分に見合った財産を与えるというものです。本来の相続財産ではなく、自己所有の財産で代償することから、代償分割と呼ぶわけです。自己が所有して
平成27年5月4日最新情報
相続税の報告書
2015-05-04更新の日記image
相続税総額に法定相続割合を乗じた額が各人の納付税額になるというわけです。なお、未分割財産の相続税の計算にあたっては、未成年若控除等の税額控除は受けられますが、配問者の税額軽減措置は受けることができません。相続税
平成27年5月5日NEWS
基礎控除や債務控除
2015-05-05更新の日記image
基礎控除や債務控除は、遺産総額や課税価格からの控除ですが、算出された各人の税額から控除するというものもあります。その代表的なものが配隅者控除ですが、それ以外にも、贈与税額控除、未成年者控除、障害費控除、外国税額
平成27年5月6日新着!
未成年者控除と障害者控除
2015-05-06更新の日記image
当然ながら、未成年者控除と障害者控除は、重複して受けることが認められます。外国税額控除は、相続人が取得した相続財産のうちに外国に所在する財産が含まれており、その国でも相続税が課税されているときに適用できる特典で
平成27年5月7日PICKUP
相続税対策を紹介
2015-05-07更新の日記image
節税対策を講じるのも一つの手です。被相続人の孫たちを養子にして頭数を増やし、基礎控除の額を増加させるのです。現行の相続税法では、実子がいる場合は、養子1人まで、実子がいない場合は2人まで養子にして基礎控除を受け
平成27年5月8日更新
相続権が生じる場介
2015-05-08更新の日記image
この規定は、正式に父母と養子縁組がなされている場合にのみ適用されるものです。俗に娘婿のことを婿養了などと呼びますが、むろんこの場合は相続権を主張することはできません。単に娘と婿が婚姻関係を結んだに過ぎず、娘の父
平成27年5月9日最新情報
相続税巾告書の提出期限
2015-05-09更新の日記image
実際に相続税の申告を行うに際しては、どのようにして取り扱えばよいのでしょう実は相続税法では、相続税巾告書の提出期限までに出生していない胎児については、納税義務はないとしています。したがって、胎児はいないこととし
平成27年5月10日NEWS
相続税巾告書の提出期限
2015-05-10更新の日記image
実際に相続税の申告を行うに際しては、どのようにして取り扱えばよいのでしょう実は相続税法では、相続税巾告書の提出期限までに出生していない胎児については、納税義務はないとしています。したがって、胎児はいないこととし
平成27年5月11日新着!
重要事項説明書を読む時問
2015-05-11更新の日記image
営業担当通は契約口に説明するものなのです」などというかもしれませんが「預かつて読んでおきたいのです」とキッパリ要求しましょう。「不動産購入申込書」を提出してから契約までの期間は、すでに述べたように中2日ぐらいの
平成27年5月12日PICKUP
売買価格を上回っていたら要注意
2015-05-12更新の日記image
登記簿の面積は内法面積ですが、これは壁の芯ではなく、内側で測っているのでかなり面積に誤差が生じます。税の特例などを利用する場合は、登記簿に記載された内法面積が基準となります。適用要件を満たしているかどうかを確認
平成27年5月13日更新
隣地に建物が建つ可能性
2015-05-13更新の日記image
隣地に建物が建つ可能性がある、洪水など災害の可能性があるなど知っておかなければならない情搬が載っていることがあります。また、付帯資料も事前にもらって日を通しておきましょう。管理規約、建築確認申請を行ったときの記
平成27年5月14日最新情報
引き渡し以後の性能について
2015-05-14更新の日記image
設備類はこの表で説明した状態で引き渡すことが売主の義務で、もし引き渡し時に契約時と違う状態であれば、売り主の負担で修復する必要が生じます。ただし、引き渡し以後の性能については売り主が保証する義務はありません。引
平成27年5月15日NEWS
日常的な清掃や点検
2015-05-15更新の日記image
新築後10年ぐらいまでは管理賞より修繕積夊企のほうが安い場合もありますが、それを超えても修繕積夊金のほうがうんと安いというのはちょっと問題。必要なメンテナンスができないか、多額の1時金徴収のおそれありです。なお
平成27年5月16日新着!
管理規約の内容
2015-05-16更新の日記image
住んでいる人も声をかけてくるし、いい感じ」などという印象を持つときは管理がよいし、良質なコミュニティが形成されているのです。逆に「なんだか薄汚れた感じ。エントランスにタバコの吸い殼が落ちているし」などと明らかに
平成27年5月17日PICKUP
マンションにありがちな配置
2015-05-17更新の日記image
現在では錆びにくい「塩ビライニング鋼管」が使われています。鋼管を使った古いマンションの場合は、配竹内面に樹脂をコーティングする工事を行って、きれいな水が流れるようにしなければなりません。築15年から20年の問に
平成27年5月18日更新
マンションの管理契約
2015-05-18更新の日記image
床の厚さがどれぐらいあればトラブルが防げるのでしょうか?家族俳成や年齢によって発する膏の量や頻度も違いますから。慨にはいえませんが、厚さ18m~20mはほしいところ。床の構造によっても音の伝わり方は違います。直
平成27年5月19日最新情報
設計図のチェック
2015-05-19更新の日記image
専門的なことはわからなくても、たとえば床スラブの厚さ、階高、給排水管の配管方法や位置などを知ることができます。耐久性を判断するうえで重要な日安となるのが、「かぶり厚さ」。これは鉄筋を覆うコンクリートの厚みのこと
平成27年5月20日NEWS
ラーメン俳造と壁式構造
2015-05-20更新の日記image
同じ鉄筋コンクリート造ですが、「ラーメン俳造」と「壁式構造」の違いも知っておきましょう。一方、壁式構造は、壁と床の「面」で箱のように建物を支えます。雌式は5陪建てぐらいまでの低層マンション向けです。壁式構造の建
平成27年5月21日新着!
管理組合の活動
2015-05-21更新の日記image
店舗があると、人や車の出入りが多く、ときに深夜に及ぶケースも。24時間、騒音に悩まされる可能性があります。また、今の店がず1つと営業するとは限りません。将来、別の種類の店に変わる可能性もあるわけです。たとえば飲
平成27年5月22日PICKUP
マンション問題
2015-05-22更新の日記image
共用廊下も毎日歩く場所なので、滑りやすくないか、きれいになっているかなどをチェックしましょう。駐輪場も日常的に収妛な施設。一帯に最低2台分はほしいところですが、不足気味であれば、近い将来増設の可能性があるのか管
平成27年5月23日更新
住宅ローンの扱い
2015-05-23更新の日記image
最近では余裕を持たせての採用が増えています。「電気は何アンペアまで増最できるのか?ガスは何号まで可能か?」ということをチェックする必要があります。これらは広告には出てきませんから、不動産会社を通して、管理会社に
平成27年5月24日最新情報
建築士の資格
2015-05-24更新の日記image
自分の目的に応じて相予を選ばなければいけません。耐雲性が心配、という場合なら建築士の資格を持ち、建物検査ができる人や会社を選ぶべきです。建築士の団体に問い合わせてみましょう。また、インターネットでもたくさん見つ
平成27年5月25日NEWS
借りた住宅ローンの返済方法
2015-05-25更新の日記image
結婚が決まると仕事を辞める、いわゆる「寿退職」は少なくなってきました。女性が仕事を辞めるきっかけは、結婚よりも妊娠・出産のときです。実際、子どものいない世帯では「フルタイム同士」の夫婦が6割、「夫フルタイム、妻
平成27年5月26日新着!
家を建てる資金
2015-05-26更新の日記image
「デュエット」は、「夫婦どちらか一方が死亡、または高度障害状態になった場合、住宅の持ち分や返済額にかかわらず、残債務が全額弁済され、ローンの返済義務が残らない」という制度で、子どもが生まれてからも共働きを続ける
平成27年5月27日PICKUP
相続時精算課税制度の適用
2015-05-27更新の日記image
両親に余裕があって、もっと援助してくれるというのなら、「相続時精算課税制度」の適用を受けましょう。住宅用家屋の取得資金に限っては最大3500万円まで非課税になります。「借りる」場合は、たとえ親子の間でも、きちん
平成27年5月28日更新
結婚前にすべきこと
2015-05-28更新の日記image
「結婚」や「引っ越し」は、友人からのプレゼントも多い時期です。新居で使うものをリストアップしておき、その中から選んでもらえば、同じような品が重なったり、不要な品をもらったりせずにすみます。リストには、何というブ
平成27年5月29日最新情報
住宅の寿命
2015-05-29更新の日記image
赤ちゃん時代は、寝室にベビーベッドを置く家庭が多いのではないでしょうか。子どもが自分の部屋をほしがる年齢になったら、壁を設けて個室にします。子どもの人数が増えたら、さらに壁を設置して部屋を分けます。壁ではなく、
平成27年5月30日NEWS
長期優良住宅を建てる場合
2015-05-30更新の日記image
「長期優良住宅」を建てる場合、従来の建物より割高にはなりますが、税制面での優遇や、有利な住宅ローンが利用できます。今後、200年住宅ともいわれる「長期優良住宅」が当たり前のようになってくると確信しています。家を
平成27年5月31日新着!
実家で親と同居する可能性
2015-05-31更新の日記image
「いずれは一緒に住むのだから、わざわざ家を建てなくても」と、実家のご両親はいわれるかもしれません。「団塊2世」以降、子どもの数は減る一方の日本。今、結婚を考えている20代~30代の方たちには、一人っ子も珍しくな

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