マンションの管理契約
2015年5月18日「月曜日」更新の日記
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- 床の厚さがどれぐらいあればトラブルが防げるのでしょうか？家族俳成や年齢によって発する膏の量や頻度も違いますから。慨にはいえませんが、厚さ18m～20mはほしいところ。床の構造によっても音の伝わり方は違います。直張りでは、振動が伝わりやすいのですが、遮音材を裏に貼ったフローリングを施工している例も多いようです。マンションの管理規約で遮音等級を決めているところもあるので、聞いておきましょう。分譲時のパンフレットには遮音等級が載っていることもあります。これも確認しておきましょう。戸境壁についても、厚いほうが、遮音性が高くなるので、最低でも15m以上はほしいところです。膏は下階に住む住人とふだんからコミュニケーションがあるかないかでも違って聞こえるもの。古いマンションでは理想的なスラブの厚さを望めませんが、よいコミュニティが形成されていれば、話し合って考慮しあうことも難しくないでしょう。マンションはいくら姓物が長持ちしても、給排水管が老朽化すると、サビが混じった赤水が流れるようになり生活に支障をきたします。かつては亜鉛メッキを施した鋼管を使用していたので、それが年月を経て結び、赤水の原因になりました。
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