20代で不動産を購入する
2015年6月1日「月曜日」更新の日記
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- 「いつかは購入できるだろう」などと、のんきに構えているような人は一生購入できません。私（著者）の営業マンとしての経験からもそういうことがいえます。不動産全体の価格も、今は落ち着いてはいますが、またいつ高騰するかわかりません。もしかしたら、十数年後には遥かに手の届かない存在になっているのかもしれないのです。あなたが今後、経済貧民となるか経済富豪になるかどうかの分かれ道はここにあるのです。二度と置いてきぼりをくわないでください。そして、若い人ほど早めに不動産を持つべきです。中年期にさしかかった人であれば、なおさらです。あまり歳を取りすぎると、年齢制限で住宅ローンも組めなくなってしまいます。不動産の購入者層の平均年齢は、年を追うごとに下がってきていて、私の担当したお客様の中にも、20代で不動産を購入するような方が沢山いらっしゃいました。人生の早い段階でマイホームを取得するメリットというのは、皆さんが想像している以上に大きいのです。もし仮に30歳でマイホームを手に入れたとしたら、25年の住宅ローンを組んでも支払い終わるのは55歳です。あなたが日本人の平均寿命の約80歳まで生きるとしても、残りの25年間は家賃はゼロなのです。これがもし賃貸だったらどうでしょうか？死ぬまで家賃を払い続けなければならないのです。当然、家賃は傾斜式に値上がりしていきますから、住居費が生活を圧迫しはじめるでしょう。かといって、高齢になると収入は減る一方ですし、今後は年金もアテになりません。くれぐれも将来、マイホームならぬナイホームにならないように、真剣に考えるべきです。
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