マイホームを手に入れて
2015年6月2日「火曜日」更新の日記
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- 不動産を所有すれば、社会的な信用もつきます。私の知る限り、マイホームを手に入れて後悔している人は1人もいません。皆さんも早く、持たざる者から持てる者になってください。今、住宅を購入するメリットを一言で説明するのなら、それは、現在の住宅ローンの低金利にあるといえます。かつてこれほど金利が低かった時代はありません。では、金利の低さが住宅購入にどれほどの影響をもたらすのか？たいしてそれほどの差はないのではないか？と疑問に思われる方もいらっしゃると思います。そうした方のために、簡単なケースで説明しましょう。例として、金利が1％上昇した場合どうなるのかを考えてみれば、一番わかりやすいと思います。少し前の金利水準ですが、公庫（住宅金融公庫）の固定金利で3・60％の時代がありました。これが仮に1％上昇して4・60％になったとすると、支払額にどれくらいの差が出るのかを考えてみます。例えば、公庫の「35年ゆとり返済」で3000万円を借り入れると、金利が3・60％の当時なら1ヵ月の支払額は約10万7000円でした。それに対して、もし金利が1％上昇して4・60％になっていたら、約12万7000円です。1ヵ月で約2万円、1年で24万円の差ですから、35年間で通算すれば840万円もの差額になるのです。
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