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2015年6月4日「木曜日」更新の日記

今は、金利の水準は超低水準で落ち着いてはいますが、いずれは上昇してゆくことになります。住宅ローンをこんなに有利な条件で組めるのはおそらく今だけだと思います。今後の金利の先高感を考えるのなら不動産を今買っておくのは正しい判断だといえるでしょう。しかし、今買うのは正しいとしても、どのようなものを買ったらいいのでしょうか。初めて不動産を購入しようという方なら特にそうだと思いますが、この辺の判断がなかなかできないという方が多いようです。そこで、まずは皆さんに元不動産業界にいた私なりに近年の物件の購入判断基準を教えておきたいと思います。いずれは一戸建てに買い換えたいと考えている人も、住まいを初めて買おうということだと、やはりマンションに目がいくのではないかと思います。私の経験からいっても、住宅購入を考えられる人のほとんどが、まずはマンションからステップアップしていこうと考えているようです。ところで、97年4月の消費税のアップ前には、新築マンションの駆け込み購入希望者が増えました。ただ、今になって言えるのは、この新築マンションブームにおいて新築のマンションを買った人は、いずれ後悔するかもしれないということです。