不動産の相場と査定
2015年6月10日「水曜日」更新の日記
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- 不動産において相場と掛け離れた査定は、その後必ず大幅値引きにつながります。また、買主が見つかって契約書を交わしても、資金繰りに無理がでますから、ローン特約によって白紙撤回される公算が大きくなります。不動産会社は、査定については根拠を明示しなければならないことが法律で義務づけられています。甘い言葉で誘う会社より、合理的な査定根拠をまじめに出してくる不動産会社を重視しましょう。まずは、不動産会社数社とアポイントを取って、査定価格を聞いてみることになりますが、合理的な根拠の明示はあるか、信頼度はどうか（口頭だけでなく、書面で資料等を送付してくれるか）、担当者の熱意はどうかなどもいっしょにみておき、最終的に売却仲介の依頼をするかどうかの判断材料にします。不動産会社が査定額を確定するときは、実際に担当者が訪問するのが一般です。そして、チェックリストのような書類の確認も同時におこないます。これらは、不動産会社が仲介する際に、買主側に重要事項として説明するときの基礎資料としたり、上手な売却方法を検討する際のチェック書類として使われます。信頼できる主力の仲介会社が決まったら、担当者の訪問日までに、用意しておきましょう。
尼崎市に住むなら阪神尼崎や！
尼崎市で賃貸物件を探すなら、やっぱりお勧めは阪神尼崎駅です。
阪神本線となんば線が乗り入れていて、なんば線では始発駅となるので、
大阪方面へ通勤通学している方は朝のラッシュ時でも座ってゆったり過ごすことができます。
さらに阪神なんば線は、阪神圏の私鉄では梅田・難波と大阪市の2大繁華街へ乗り入れる唯一の路線！
キタにもミナミにもよく行く方には、正にピッタリのエリアではないでしょうか。
賃貸マンション・アパートも多いので、尼崎市で新生活をお考えの方はぜひご検討ください。
程よく暮らしやすい守口市はいかが？
大阪市のベッドタウンで新生活を始めるなら、守口市がお勧め！
鶴見緑地や咲くやこの花館などの名所があり、守口市駅や大日駅に直結している百貨店や
大型ショッピングモールもあるので、たいていのものは梅田や難波に行かなくても購入できますよ！
また大阪市へのアクセスにも困らないので、通勤通学圏内としても十分可能なのに、賑やかすぎない守口市の賃貸物件をお探しならこちら！
学生さんも社会人の方も、シングルもカップルもファミリーもぜひご覧ください。
都心まで1時間！鶴ヶ島駅の賃貸情報
さいたま市から24kmの距離に位置する鶴ヶ島市。
7万人の方が暮らすこの街は、川越市のベッドタウンとして栄えています。
市の代表駅となる東武東上線鶴ヶ島駅は、すぐ近くに東洋大学のキャンパスがあるため、
朝夕はここに通う学生さんで賑わいます。
池袋駅まで40分、新宿駅や渋谷駅へは地下鉄副都心線経由でどちらも1時間圏内でアクセス
できるため、学生さんだけでなく都心へ通勤する社会人の方の1人暮らし率も高くなっています。
鶴ヶ島市内で賃貸物件を探すなら、都心へのアクセスに困らない鶴ヶ島駅の賃貸物件はいかがでしょうか？
駅周辺は商業施設が充実していて、美味しい飲食店も多いので、利便性も良いですよ！
ぜひご検討ください。
お部屋探しなら渋谷区の賃貸がイチオシです！
自分にぴったりなお部屋は渋谷区で見つけませんか？
渋谷区の賃貸情報をお探しならこちらからご確認ください。
徒歩圏内にほっかほっか亭 渋谷店があると、気軽に出来立ての弁当を食べることができます。
物件の近くに良く利用する施設があると便利ですよ。ほかにも、近くに代官山デンタルサロンがあるので、長期的な治療になっても楽に通院できますね。
賃貸をお探しなら、以下の条件などもしっかり確認しておくと良いでしょう。高台に立地する物件は都会では味わうことができない環境があります。
低予算で引越しをしたい方は、仲介手数料不要の物件を探しましょう。
敷金礼金が0円の物件なら初期費用5万円以下に抑えられるでしょう。
また、自分好みの部屋作りができるカスタマイズ可の物件はとても魅力的ですね。
快適な生活は、室内の設備によっても変わりますよ。
衣類乾燥機付き物件なら、自分で新しく乾燥機を買う必要が無く、コスト削減に繋がります。
また、車で通勤通学している方は駐車場つきの賃貸物件が便利です。理想の賃貸は快適な街、渋谷区で探しましょう！
