予想外の支出
2015年6月15日「月曜日」更新の日記
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- 公団の新築物件を狙っている人とは、住宅・都市整備公団が年1回発行する特別住宅債券を継続して購入すると、公団分譲住宅の当選倍率が高くなります。なお、この債券購入自休も人気が高く抽選です。公庫融資付物件を狙っている人とは、公庫が発行する住宅債券を継続して購入すると、公社の新築物件や民間優良物件で、当初から公庫融資がセットされている物件（公庫融資付物件）については、当選倍率が高くなります。さらに、公庫融資を利用する際は、借り入れ額を通常より多くすることができます。郵便局をよく利用する人とは、住宅積み立て郵便貯金という商品があり、これを利用すると利子が通常より多くもらえ、さらに、公庫融資を受ける際に借り入れ額を通常より多くすることができます。給与天引で貯金したい人とは、財形住宅貯蓄制度を利用すると、かなり緩い条件で貯蓄残高の10倍（最高4000万円）まで融資を受けられます。マイホームを購入すると、当初の数年間は予想外の支出が必ず発生します。家計のやり繰りはそれほど楽ではありません。その点を考慮して、確定申告をすることで購入後６年問、ローン残高の１％程度を所得税から戻してもらえる制度があります。これが住宅取得特別控除です。具体的にいくら戻ってくるのかというと、ローン残高の2000万円以下の部分は１％（当初２年間1000万円まで1.5％）、2000超～3000万円までの部分は0.5％で、最高30万円までです。１年間の合計はたいしたことはありませんが、控除期問全体では、なんと１６０万円（30万円×２年間＋25万円Ｘ４年間）にもなります。マイホームを購入する際、将来親とは同居をする予定があるか、２世帯住宅にする予定はあるか、あるいは別世帯のままでいくかについて、親子間で方向を話し合って決めておきましょう。そうすれば余計な住み替えを避けられますし、親子でマイホームを取得することになれば当初の資金を合算でき、借り入れについても公庫の親子ローンなど、返済期間が長くて割増融資の付くローンが活用できます。
新宿区の物件探しには不動産ポータルサイトがオススメ！
人気の神楽坂にある、素敵な物件を紹介します。
お部屋探しをする上では、スポット情報を調べておくことが大切です。峰岸産婦人科医院の徒歩圏内に引越して、安心した日々を過ごしましょう。
また、近所に神楽坂立 大久保第一保育園があるので、歩いて通園できます。物件近くにある鼻炎をお持ちの方は、徒歩圏内にユキクリニック耳鼻咽喉科があると便利です。
このように、神楽坂に色々な施設が揃っていますので、毎日も快適ですね。
食材などの買い物はスーパーみらべる中井店があるので便利ですよ。
近くのスポットだけでなく、賃貸の設備や希望条件はありますか？
おすすめの設備ですが、家具を揃えるコストを抑えたいのであれば、家具・家電付の物件がいいでしょう。あると便利な外に干さなくても、洗濯乾燥機があればしっかり乾きます。
ただ、賃貸と一口に言っても、その条件は色々とあります。
2沿線利用可物件は一方の路線が使えなくてももう一方の路線で通勤できます。
自分の希望に合った条件を探すことも大切ですし、好立地エリアは、建物だけでなく土地の価値も上がるのでオススメです。
お部屋探しの際は、まず自分にとって必要な条件を確認しましょう。家賃保証の物件は、スムーズな契約ができる点が魅力的となります。
また、エアコンがないと、夏は暑く冬は寒くなってしまうので、エアコン付物件はとても便利でしょう。
おすすめな浴室乾燥機は、主婦層から高い支持を得ている設備です。
気になる賃貸が見つかったときには、設備を事前に把握しておきましょう。
シーズンオフの空き部屋対策として、敷金不要物件が導入される場合があります。
物件の条件によって、住みやすさも変わってきます。
新生活を気持ちよく始めたいなら、リノベーション済み物件を選びましょう。
快適な暮らしをするために、様々な賃貸を内見しましょう。
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