うまい話には要注意
2015年6月16日「火曜日」更新の日記
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- 投資家の自己責任とはどういうことかといいますと、リスクを十分理解して、自分の責任で投資を行うことです。不動産投信の場合、通常の上場企業などに比べ、情報公開が積極的になされているといえます。投資家のみなさんは、目論見書や有価証券届出書などによって、ファンドの投資方針や、資産の運用を行う運用会社、組み込まれている不動産の情報や投盗におけるリスクなど、かなりくわしい情報を手に入れることができます。さらに、不動産市況や不動産投信市場などについてアナリストのコメントなども参考にできるはずです。ここで大切なことは、正しく情報が公開され、投資家保護策が徹底している限り、みなさんは自分の行った投資について、良かった場合はもちろん、悪かった場合もその結果を自身で受け入れる必要がある、ということです。不動産投信は、不動産からの収益をもとにした金融商品であり、一般企業の株式よりも価格は安定しており、国債などよりも利回りが良いとされています。しかし、世の中に絶対安全で確実に儲かるといううまい話はありません。不動産投信は、国債などと違い元本が保証されているわけではありませんから、株式などのように元本割れになる可能性もあります。運用を任された投資信託委託業者（運用会社）の能力や、不動産市況などによって、価格が大きく変わる可能性もあるのです。不動産投信を売る側の意見だけを聞いて売買を行うことはできるだけ避けて、自分自身で積極的に情報を手に入れ、分析することで、資産運用手段の一つとして賢く活用していってください。
後悔しない不動産売却のために
長年お世話になったマイホームや、不要になった土地などの不動産売却をお考えなら、まず始めることは売却予定物件の売却見積価格の算出！結構不動産会社によって金額に差が出ることもあるので、これを怠ると後々
「最初に調べておけば良かった…」と後悔することも。
そうならないためにも、複数の不動産会社に見積依頼を出して比較検討をしましょう！
とは言っても、自分でいちいち不動産会社へ連絡して、査定に必要な項目を伝えて
見積依頼を出すのでは、手間も時間もかかって面倒ですよね。
それなら複数の不動産会社へ一括で見積依頼を出せるサイトの利用が便利です！
回答は1回きりなので、2～3分程度の入力時間が終わったら、あとは一括送信するだけ。
こうした便利ツールを使って、不動産売却を成功させましょう！
学生さんにもお勧めのエリア・大和西大寺
奈良市の代表駅の1つである、大和西大寺駅。
近鉄奈良線・京都線・橿原線の3つの路線が乗り入れ、1日に20000人以上の人が利用する
ターミナル駅となっています。
そのため駅周辺には様々な商業施設があり、とりあえず駅前まで来ると必要な物は
ほぼ全て揃えることができます。
すぐそばには平城宮跡があるので、観光シーズンには多くの方が訪れます。
こうした文化遺産があり、街の景観の保護にも力を入れているので、
市内でも理想の住環境が整っていると言っても過言ではありません。
また賃貸物件の相場も大阪市や京都市と比較すると結構割安なので、
奈良市内や近隣の街の大学に通う学生さん向けの賃貸物件も豊富です。
結構好条件のお部屋が見つかる大和西大寺駅周辺の賃貸物件情報を、ぜひお見逃しなく！
郊外でも住みやすい環境のある八王子市
多摩エリアに住むならやっぱり八王子市！
交通・商業が整い、それでいて高尾山などの自然も残されている理想的な街です。
また八王子市は大学や短大・専門学校なども多い文教都市なので、
学生向けの賃貸物件が多い街としても知られています。
殆どの学校が市街地から離れた場所にキャンパスを置いているので、
進学と同時に地元を離れて1人暮らしを始める学生さんも多いんですよ！
市街地以外は本当に閑静な住宅街や、多摩の自然が溢れるスポットが多くて心癒される八王子市。
鉄道以外にも中央自動車道や圏央道・八王子バイパスなどの幹線道路も多いので、
首都圏各地や山梨方面へもアクセスしやすく便利です！八王子市のお勧め最新賃貸情報を探すなら、ここをぜひチェック！
不動産ポータルサイトで物件を探す時代！人気の千代田区で新生活を。
住みやすい街・千代田区は、幅広い世代の方が快適に暮らせます。
引越しを検討するときに気になる、千代田区の施設を紹介します。
近所に保育園ドルチェがあるので、歩いて通園できます。
次に施設ですが、料理が苦手でも、とんかつ まい泉 グランスタ店が近所にあれば食事には困りません。
続いては、条件について5つご紹介したいと思います。
①ペット可物件なら、愛犬と一緒に引っ越しできるので嬉しいですね。
②花火大会鑑賞できる賃貸物件でも部屋の位置によっては見えにくい場合があるので、部屋選びは気をつけましょう。
③今年中に引越しが必要なら、年内入居可の物件なら対応可能でしょう。
④区画整理地内には、ショッピングセンターや公園がある事が多いです。
最後に賃貸マンションにあるとうれしい設備ですが、エアコン付きの物件なら夏も涼しく快適に過ごすことができるでしょう。
それだけでなく、バイク置場付の物件は、自分で駐車場を探すのに苦戦している方におすすめです。千代田区ならアナタ好みの賃貸マンションがきっと見つかります。
