投資家保護について
2015年6月17日「水曜日」更新の日記
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- 投資家保護についてはどうなっているのか・・・それはリスクを自分の責任で判断できるように、情報開示されています。投資家が自分の責任において投資のリスクを判断するためには、きちんとした情報開示が必要です。適切な情報開示こそが、投資家保護と不動産投信の発展につながります。不動産投信の場合、法律や自主規制ルールにもとづいて、情報の開示が行われています。法律による情報開示は、投資信託法と証券取引法によって決められています。投資信託法では、資産運用報告書などによって情報を通知することを定めています。証券取引法では、目論見書の交付（新規募集の際に証券会社でもらえます）や、有価証券届出書・有価証券報告書などの公衆縦覧を義務づけています。法律に加えて、投資信託協会や某証券取引所が自主規制ルールを設けています。たとえば、投資信託協会では、協会に加入している運用会社に対し、個別の不動産投資法人ごとに資産管理計画書を作成し、本店などに備えおいて、投資家の請求があればそれを閲覧させなければならないというルールを設けています。また東証では、市場の売買取引に大きな影響を及ぼす重要な情報を適時、適切に開示する必要があるとのことから、適時開示についてのルールを設けています。不動産投信は、２００１年４月１日より施行された「金融商品の販売等に関する法律（金融商品販売法この適用される金融商品に含まれています。これにより、不動産投信の販売業者（証券会社）は、投資家のリスク判断にとって重要な事項について、販売が行われるまでの間に説明をしなければなりません。投資家は、証券会社から入手する目論見書などによって商品の内容やしくみについて知ることができます。また、商品のリスクについては、金融商品販売法により、販売業者から説明を受けることとなっています。不動産投信は新しい金融商品ですから、投資家保護のために、十分な情報提供やリスクの説明がなされる必要があります。また、投資家のみなさんも、わからないことについてはどんどん販売担当者に質問をすることが大切です。
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