マンションのことが大きな話題
2015年6月19日「金曜日」更新の日記
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- 未曾有の被害をもたらした阪神・淡路大震災では、建物の倒壊によるけが人や死者が数多くでました。しかし、ここで注目したいのは、震災の直接的被害は圧倒的に戸建てに多かったという事実です。地震力そのものによって倒壊したり、その後に発生した火災による被害は木造住宅に集中していました。地震直後に、マンションのことが大きな話題になりましたが、あれは「生命」のことより「財産」のことだったはずです。とにかく、マンションは総合的に評価すれば命を守ってくれたと言ってもいいはずです。しかし、そうした物理的メリットの他に、まだまだ生かしきれていないメリットが、コミュニティの存在だろうと思うのです。マンションには、極めて親和性のある、同年代、同質な家庭環境の人々が住んでいる可能性が高く、子供たちの成長なども同じような時期に重なることもあります。鍵一本でプライバシーを守るという考え方の一方で、いかにコミュニティを形成するかで、さまざまのメリットを得ることができるはずです。実は、それが、マンション再生の切り札でもあります。そして、私は将来、マンションがクラブ化すると考えています。つまり階層化し、差別化していくと思うのです。「このマンションにお住まいの方のみに……」などというサービスや商品が提供されるようになると思います。とくにメディアを利用しての通信販売なども、今よりももっと効率よくやれるようになる。本格的にそういうサービスを計画している会社などもあり、新しいビジネスチャンスとして動き始めています。
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