税金はなるべく安い方が良い
2015年7月10日「金曜日」更新の日記
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- 『減税の対象となるマンションの面積は、何㎡以上か？』一定の金融機関から融資を受けてマンションを購入した場合、「住宅ローン控除」と呼ばれる、定期間、所得税を安くできる制度を利用することができる。この制度は、住宅ローンを組んでマイホームを購入する者にとってメリットのある制度であるため、この制度が利用できるマンションは、いざというときに売りやすい一つの条件を備えているといえる。しかし、この制度を利用するためには、一定の要件を満たしているマンションでなければならない。その要件の一つとして、マンションの専有面情があげられる。住宅ローン控除を利用するためには、マンションの専有面積が50平方メートル以上なければならない。更に細かく言うならば、専有面積とは、内法面積で50平方メートル以上なければならない、ということである。専有面積が、内法面積で50平方メートルに満たないマンションについては、住宅ローン控除を利用できないので注意して欲しい。なお、この面積要件については、法律の改正により、今後変わる可能性がある。また、マンションの面積の算出方法は、内法面積のほかに、壁芯面積と呼ばれる方法があります。
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