日当たりの良し悪しを診断！
2015年7月12日「日曜日」更新の日記
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- 【まったく日が当たらない東南角部屋があるって本当？】日当たりの良し悪しについては、誰でも簡単に診断できる手段がある。それは、天気の良い昼間に物件を見学し、室内照明を全て消した状態で、部屋の中の明るさを確認することである。私は、実際に不動産取引をする中で、多くの客が日当たりの良さを求めることを実感している。確かに「一日中、全く日が当たらないマンションを高いお金を出してまで購入したくない！」と思う客の気持ちは十分に理解できる。このようなことから、物件の問い合わせについても、次ページにあるように、多くの客は、希望条件として、「方位が南向き」「方位が東南角」をあげる。マンションについての資料を請求する際に、方位について、はじめから限定するのである。しかし、この客の問い合わせに対して、私は、正直疑問を感じることがある。なぜかと言つと、日当たりの良し悪しと方位は、客が抱いている印象と異なることがあるからである。例えば、多くの客が求める「方位が南向き」「方位が東南角」のマンションは、確かに、日当たりが良いことが多い。しかし、「方位が南向き」「方位が東南角」のマンションであっても、全く日が当たらないこともあるのだ。
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