不動産探しは鼻で感じるべきこと
2015年7月15日「水曜日」更新の日記
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- 鼻を使ったチェックが必要です。「臭い」に注目して、住宅を探す人はなかなかいませんが、実はとても重要です。臭いは、不動産業者が教えてくれない重要な情報。誰だって自分が住んでいるところが「クサイ」なんて嫌ですよね？ですから、周りの工場や飲食店や川、または養豚場などの臭いを敏感にキャッチしましょう。主に臭いが発生するのは次の四つです。・飲食店、工場、川など。・ゴミ置き場。・物件内の臭い。・隣近所の状態。①飲食店、工場、川など。近隣の工場や飲食店からの臭いなどを確認します。近くに汚い川などがあれば、そこからも臭いが発生する危険性があります。そこに洗剤などの生活排水が流れ込んでいれば、臭いはでてくるものです。また、近くに畑などがあれば、そこからも臭いは発生します。②ゴミ置き場。近くにゴミ置き場などがある場合もです。同様に内覧時は気にならなくても、あなたが住んでみたら、「毎朝生ゴミの臭いがする」なんて絶対イヤですよね。マンションにはゴミ置き場がありますが、そこの臭いがもし強いようでしたら、管理に問題があるといえるでしょう。・物件内の臭い。建物内の臭いも重要です。カビくさい臭いがする場合には、どこか漏水の危険も考えられます。雨漏りなどで漏水してその後湿気が残り、そこからカビが発生するケースは珍しくありません。その他、中古住宅で以前の所有者がペットを飼っていた場合など、臭いがクロスに染み付いてなかなか取れない場合もあります。注意しましょう。
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