マンションの寿命はどれくらい
2015年7月22日「水曜日」更新の日記
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- ■寿命とは何か：「マンションにはどの程度の期間、住み続けられるのでしょうか」マンション住まいの方にとっては深刻な問題です。これは「建物の寿命はどの程度か」「建物の死とは何か」という問題になります。ところで最近の医療技術の高度化によって、人間の寿命は飛躍的に延び、日本は間もなく世界史に類を見ない高齢化社会を迎えようとしています。また人間の死とは「脳死」の状態を指すのか「心臓の停止」なのかの議論もされています。さらにこれからの医療技術は人間の臓器を移植し延命すること、究極的には脳の移植も可能となると言われています。臓器移植は倫理上の壁があり技術の発達を阻止していますが、建物の延命技術は飛躍的に発達しています。理論的には無限に寿命を延ばすことは可能です。■広島の原爆ドームの場合：いまから約五○年ほど前に、広島に原子爆弾が落とされ、一瞬にして広島の街は廃虚となりました。その後、広島の街の建物はほとんど建替えられ現在の都市の姿に生まれ変わりました。ところが、爆心地の近くの「原爆ドーム」だけは後の世に残そうということで、崩れかけた廃虚の状態のまま戦後五○年の風雪に耐えて保存されてきました。これは今後もずうっと壊れそうな状態のまま維持保全されていくでしょう。このように壊れそうな状態のまま壊さないで維持管理していくことは現在の日本のリフォーム技術で可能です。建物を壊さずに保存しようという人間の意志がありさえすれば、どんな建物でも、いつまでも保全していくことは可能なのです。
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