マンションの瑕疵にはどんなものがあるのか～Part2～
2015年7月24日「金曜日」更新の日記
-
- ③マンションの外壁タイルや塗装の剥げ落ち：これも一○年以内なら瑕疵といえます。④壁のヒビ割れからの雨凄みや、窓の周辺からの雨漏り：これも一○年以内なら瑕疵です。⑤結露とカビ：昭和三○年代や四○年代初め頃までは、結露という現象が建築の設計家や建設業界でも充分に認識されていませんでした。雨漏りとよく間違えられていたものです。でも次第にその原因がはっきりしてきまして、最初のうち（昭和五○年代の初め頃）までは、北側の、冬になったら寒風に次きさらされてコンクリートが冷えきってしまう壁の内側に、スタイロフォームなどの断熱材を貼りつけるなどして結露防止が考えられました。そのうちに、北側だけでは駄目だということが分かってきて、一○年位前からは大体において外壁すべての内側に断熱材を使用するのが一般的になってきました。ですから築後三年や五年位で結露がはげしいとか、カビで壁が真っ黒くなったというのは、これも瑕疵に近いといえます。もっとも、室内での水蒸気の発生が多すぎるとか、極端に風通しが悪い場所でのカビなどは一概に暇庇とはいえず「住み方が悪い」という場合もあります。⑥マンションの排気不良：どこからか、魚を焼く臭いがただよってくるとか、何となくトイレの臭いがひどい、などの場合には排気ファンや排気管の取り付け不良です。これも三年や五年位の間なら瑕疵と考えてよいでしょう。
平塚市が人気です！大家族での引越しも安心ですね！
お引越しをするなら、便利な平塚がオススメです。
まずは、平塚の施設の紹介からはじめます！
休日は家族やパートナーと一緒にサーティワンアイスクリーム OSC 湘南シティ店でのんびり外食するのもいいですね。
新居の徒歩圏内にヤオコー 平塚宮松町店があれば、毎日の買い物が楽になります。
更に、立堀親水公園はハイキングコースもあり、毎日ゆったり散歩して日々の運動不足を解消することができます。
歩いて行ける距離に施設が揃っていると非常にありがたいですね。必要なものが揃えられる、人気の横須賀モアーズシティエリアに引っ越してみませんか？
次は条件に関してですが、100円バス路線を上手く利用し、経済的な暮らしを実現させましょう。
日々の買い物を楽しみたいなら、商店街があるエリアがオススメです！
眺望良好の条件は、近隣に高いビルが無い事が重要です。
最後に戸建の設備を紹介します。セキュリティ設備が整った物件がいいなら、オートロック付き物件を探しましょう。設備が揃っていると快適な生活が送れますね。
天窓は太陽の光で十分明るくなるので、電気料金を抑える事ができます。
お洒落なカウンターキッチン付のお部屋で、お料理を楽しみましょう。
希望する戸建のイメージは掴めましたか？明るく楽しい毎日を平塚の戸建で！
