給水管の改修方法－更生工法と更新工法
2015年7月27日「月曜日」更新の日記
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- 赤水や漏水のおきたマンションの給水管はどのように修繕すればよいのでしょうか。現在行われている修繕方法は二通りあります。更生工法と更新工法です。更生工法というのは、既存の給水管の内部の錆を硅砂などを高速で送り込み削り取って除去し、そのあとエポキシ樹脂で内部をコーティングするものです。既存の管をそのまま使えるという利点はありますが、錆で薄くなった管厚が、元に戻るわけではなく、あまり腐食が進みすぎていると工事中に管に穴をあけてしまうこともあり、その適用には限度があります。潮ビライニング鋼管に効果があるか、更生工事後、何年もつのか、その保証期間は。などの問題があって、抜本的な解決といえないようです。管の取り替えが困難な住戸内の給水管の延命にむいています。更生工法には上記の他に、電磁気装置を使って、管の腐食の進行を抑えようとする工法などもあますが、これも一種の延命策と考えられます。更新工法とは、既存の給水管を撤去し、新しいものに取り替える工法です。長期的に安心できまが、新しく配管できる空間がないとか、壁や床に埋込まれた配管の撤去や新設が施工や費用の点で非常に困難であるとか、どこにでも適用できるというわけではありません。隠蔽配管の取り替えは、配管工事費よりも、表面の仕上材などの撤去、修復にはるかに費用がかかります。マンション内の配管については不可能に近い場合がありますが、共用部分の配管の場合、更新工法はかなり普及しています。
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