工務店の物件ならば地元での実績を確認
2015年11月14日「土曜日」更新の日記
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- ●開発費が低い分譲地を売る
マンションなどと違い、小規模の分譲住宅は開発費が低く、木造であるなどの理由で、地元の小さな工務店や不動産会社が売主になるケ－スがかなり多くあります。
また、首都圏では「○○住宅」「○○産業」という中堅工務店の建売住宅が急激に目立ちはじめ、これらは「パワービルダー」と呼ばれています。
●工務店より価格が安いパワービルダーエ務店の建売住宅は、価格が割安に設定されているのが魅力ですが、パワービルダーは資材の一括発注や資本回転を早めるなどして、さらに価格を安く設定しています。
しかし、いくら安くても造りが粗悪ではいただけません。
施工中の建築現場を見たり、購入した人の評価を聞 いたりしましょう。
小さな工務店の場合は、地元で多くの分譲実績をもつ会社を選ぶのが基本。心配ならば建設業者の名簿を閲覧して経営状況などを確認することもできます。
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