古くからの市街地、商店街が、各地で盛んにつくり変えられている。
2015年11月24日「火曜日」更新の日記
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- バブル経済期は、地上げの囗実に職住分離などといわれ、盛んに郊外への移住が喧伝されたものだが、結局は、都心回帰となり、ドーナツ型の住宅構成はなし崩しになっている。
理由は簡単である。
住むにはやはり便利で、楽しく、刺激的なほうがおもしろい、というわけだ。
いまの高齢者は元気で活動的、多いに刺激的な住環境を求めている。
したがって、出歩くのに便利な市街地、商店街の再開発地区に高専賃のマンションはうってつけとなる。
もちろん、その消費力によって、商店街も潤うわけだから、いわぱ持ちつ持たれつの関係が成立する。
ただし、ここで必須の要素が、医療機関との連動である。
この分野のバックアップがないと、高齢者の住宅は成立しない。
美容や不老も含めるが、もっと基本的な基礎健康に関し、こうした医療機関は不可欠となる。
たとえ元気な高齢者でも、「いまはいいけど、なんとはなしの不安」というものが常にある。
健康だけれど、″保険″としての医療機関はそぱになければならない。
高齢者が生活を楽しむためには、万一に対する備えがあってのことだ。
この件は、不動産ソリューション事業部次長・S氏成親に話を聞こう。
「当社の高専賃が受け入れられる最大の理由は、地域、地場の介護事業者さん、医療法人さんとの連動があり、特定の機関が抱え込みをしない点です。
地域に根づいたオペレーション会社が、そのエリアの環境を知っているのです。
ですから、逆に、エンドユーザーである入居者さんを紹介してもらったりすることもあります」 医療法人にも高専賃事業の門戸が開かれたが、ともすると抱え込みに走り、地場との協力、連動体制ができていないケースもある。
ということになると、もしものときの緊急体制でも、対応しきれないことが起きるのだ。
高齢者は、たとえ元気であっても、一時間後にどうなるかはわからない。
そうした場合、どのような状況にも応じられる仕組みをつくっておかないと、うまく機能しなくなる。
「それは、エンドユーザーに対する責任でもあるわけです。
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