「管理規約には法律違反やモレが意外に多い」
2016年3月14日「月曜日」更新の日記
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- いわゆるマンション法といわれる法律の正式名称は「建物の区分所有等に関する法律」です。 これにより区分所有者の権利義務等が定められており、各マンションの管理規約も、基本的にはこの法律に従って定められることとされています。この法律に反するものは無効ですから、みなさんもご自分のマンションの管理規約の内容を、一度確認されるのがよいでしょう。 このマンション法は昭和37年に制定されましたが、昭和58年に大幅に改正され、昭和59年１月から施行されたため、改正法施行以前に売り出されたマンションの管理規約には、改正後の法律に反することとなったままのものもあるようです。 また、マンション販売時には販売会社があらかじめ用意した管理規約によることが多いにもかかわらず、この管理規約の中にも、必ずしも適正・適切でないものもあるようです。
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