地価上昇要因
2016年3月25日「金曜日」更新の日記
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- 建設コストの上昇も地価上昇要因です。東京オリンピック開催決定以前から、震災復興などの影響で原材料費や人件費が高騰、建設コストは15～20％程度上昇していました。ここにオリンピック特需が加わることで、さらなる高騰が必至と見られています。 とりわけ、このところの資材価格と人件費の高騰はすさまじいものがあります。14年３月のＨ形鋼価格は８・３万円／トンと、前月比1000円アップ。１年前は７・Ｏ万円でした。異形棒鋼は１年前の５・９万円から６・９万円とＩ・17倍で、今後も強含みです。コンクリートの材料となるセメントは横ばいですが、コンクリート型枠用合板は1310円／枚と前年比約30％のプラスとなっています。
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