『「住宅積立郵便貯金」で公庫の割増融資を利用する。』
2016年8月1日「月曜日」更新の日記
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- 加算額は少額だが、１年以上目標額42万円からの積み立てで気軽に受けられる。◆２７５万円の割増融資が受けられる！住宅積立郵便貯金は、マイホーム取得の頭金づくりに供用できるほか、公庫融資の割増融資２７５万円（リフォームは１００万円）が受けられる利点があります。郵便貯金の預入限度額は1000万円ですが、それとは別枠で50万円まで住宅資金が積み立てられます。積立期間は１年以上５年以内の年単位で、積立総額は42万円から50万円まで。積立期間が３年以上の場合は毎月5000円以上の金額で、目標積立額42万円か43万2000円（リフォームは24万円）のコースを選びます。なお、ボーナス時の増額もできます。◆住宅積立郵便貯金を利用する際の３つの注意点。この積み立ては全国の郵便局（簡易郵便局を除く）で利用できますが、あらかじめ次の３点を決めておかなければなりません。①積立人の名義は、公庫融資の申込人と同一人とする。②公庫から融資を受ける年度（積立期間が終わる１年前から積立終了後２年以内）を決める。③住宅の建設なのか購入なのかなどの区分を申告する。なお、条件変更は積立期間終７１年前の問い合わせ以外は認められません。注意してください。◆融資年度内はいつでも利用できる。融資を受ける年度になったら、郵便局の窓口で「住宅積立郵便貯金者貸付あっせん書」の交付を受けて、公庫融資利用の際に添付すれば、年度中であればいつでも郵貯加算額が受けられます。◆年収に関係なく融資率80％も可能。平成14年度の公庫融資の改正では、年収区分により融資率の軽減がみられましたが、すでに住宅積立郵便貯金をしている方は年収に関係なく融資率80％が可能です。ただし、平成14年度以降に積み立てを開始する方は積立開始時の年収が８００万円以下の方とされます。
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