礼金とは？
2016年11月27日「日曜日」更新の日記
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- 』敷金の徴収は借り主の「原状回復義務」の担保になるものだから納得できるけど、返還されない、大家さんに 行って来いの礼金については納得できない人が多いはず。なんでお客さんである借り主が「お礼」をしなくてはならないのか疑問でしょう。そもそも、礼金とはなんなのか？その由来は諸説あるが……。戦後間もない頃の住宅事情に起因している。東京大空終によって多く住宅が被害にあい、賃貸住宅は不足していた。そこで、普通の住宅に間借りする人が多く、間借りする迷惑の代償として、お礼の意味を込めて借り主が支払っていたのが礼金と呼ばれるものだった。これが、習慣となり東京を中心に全国に広がり、今でも隋性として残っているというわけ。もう一つの説では、戦後はインフレ率も高く、未払い家賃が社会問題化したため、高騰する家賃を補うために、敷金とは別に礼金を取るようになったというもの。ま、どっちにしても現代社会では、大家さんにとっては美味しい慣習かもしれないけれど、借り主側にとっては完全消滅してほしい悪習のひとつといった感じだね。大家さんが住宅金融公庫などの公的融資を受けて建設した賃貸住宅の場合は、入居者から敷金を受け取るとこはできるが、礼金や更新料を受け取ることができないという決まりがある。言い換えると、公的融資を受けられた賃貸住宅は狙い目になるということだ。
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