アウトレッドへの送迎サービス
2017年2月27日「月曜日」更新の日記
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- 最近のマンションは企業のグループカを生かし、「このマンションだから、こんなことができる」という強みを強調するようになっている。例えば、あるマンションでは、同じグループ企業が運営するアウトレッドへの"買い物バスツアー"を企画している。マンションと千葉県木更津にあるアウトレットとを無料で往復する送迎バスを運行しているのだ。参加者はマンションからアウトレット、またマンションまで無料でバスを利用できるし、大量に買い物しても、バスの荷室が大きいので、困ることはない。加えて、住人同士のコミュニケーションを図ることができる、というメリットまである。管理会社は、バスの手配、参加者募集、乗車・降車のアシストなど調整を行い、居住者に喜んでもらえるよう、サービスに取り組む。平日運行を基本とするので、アウトレット側にとっても平日の集客の助けになり、三方すべてに利があり、理想的な企画と言える。今のところ、木更津までのバスルートが確保しやすい（時間が読みやすい）場所で、大規模マンションを中心に実施されている。一例としては朝９時にマンションを出発し、10時のオープン時間から買い物を楽しむ。アウトレットを出発するのは午後２時。３時までにはマンションに帰着するというもの。子育て中の主婦でも、子供を学校や幼稚園に送り出し、子供が帰る前に帰宅できる設定だ。アウトレットでは、正味４時間ほど買い物を楽しむことができる。が、参加者の話を聞くと、「遊び足りない」との声も。だから、何度も企画され、あるマンションでは、ほぼ一年で10回近くの買い物ツアーが開催されていた。人気企画なのだ。それはどの回数になっているのは、申込者が多く、追加開催したケースも含まれる。バスの定員を超える申し込みがあれば、バスを増やしたり、間を厦かず次のツアーが計画されるわけだ。同じマンションの住人同士なので、バスの中も和やかなムード。さらに、集合時間に遅れる人がいないのも特徴だという。「ご近所さんに迷惑を掛けてはいけない」という意識が強いのだろう。身勝手なことをする人がいなければ、集団行動も楽しい。もちろん、買い物しているときは自由行動なので、ストレスの発散にもなる。まれに、まだ帰りたくないので買い物を続ける、帰りは公共交通機関を利用する、という人が出るが、それも自由だ。楽しみの多いツアーなので、「次はいつやってくれるの？」と管理会社に聞いてくる人も多い。管理会社としても、企画のしがいがある催しになっている。ちなみに、この不動産会社は、グループでアウトレット以外の大型商業施設も各地で運営している。その中には、隣接する系列マンション住人のための専用サロンを設置しているところもある。特定マンションの居住者だけが使える休憩所で、テーブルと椅子、さらに無料で利用できるコインロッカー（利用料が戻ってくる仕組み）、飲み物の自動販売機などが設置される。アウトレッドへの買い物ツアーや大型商業施設の専用サロンなどを備えていると、「このマンションを買ってよかった」という気持ちになるだろう。それだけでなく、「アナタのマンション、いいわねえ」とうらやましがられることが多いともいう。よく「マンションは管理を買え」と言われるが、その場合の「管理」にはグループ全体が持つパワー＝グループカも含まれているわけだ。
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