水戸黄門顔負けの油断のならない話
2017年7月16日「日曜日」更新の日記
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- ひと通り話を聞いた担当者は、こうすればいいのではと提案した。それは居住用住宅の配偶者特別贈与、という制度を使えばより有利になる、ということです。現在は二千万円までとなっていますが、この当時は一千万円でした。その制度を利用すればいい。売買はご主人が契約されて、そのあとで配偶者贈与にしなさい、という解答です。それがこのケースについての正解だったわけです。営業マンはめでたく合格ということになりました。この人の場合は、なにしろ大企業の会長ですから、そういう手も使えます。しかし一般の方ではちょっと無理でしょう。そんな優秀なブレーンは庶民の周辺にはいません。ではどうすればよいか。もう一つ、こういう例がありました。これはある奥さんのケースです。自分の住宅を売りたいということで、初日は営業マンの名刺をもらって帰っていった。三日後にまたやってきて、今度はレポート用紙に質問事項を全部まとめて持ってきた。自分の物件はいくらで売れるか、その価格がはじき出される根拠はなにか、あるいは転居先について、どの地域にどれくらいの物件が購入可能であるかなど、十数項目にも及ぶ質問事項が列挙されていました。その答えを見て、次の具体策を考えようということです。このとき、質問用紙を受けたのは女性の営業担当でした。
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