土地とお金の条件を把握する
2017年12月2日「土曜日」更新の日記
-
- 理想の住宅を手に入れるための１つ目の条件は、お金と土地の条件を把握しておくということです。まず、お金の問題から見ていきましょう。 住宅を手に入れるためには、言うまでもなく資金が必要です。ただ、一口に資金といっても、住宅の場合は金額も大きく、使途も多岐にわたっています。 例えば、建物の取得には、純粋な建物工事費のほかに、付随する諸費用（税金や登記費用など）が必要です。一般に、諸費用分の目安は建物本体の10％程度と言われますが、往々にしてこれを超える場合があります。 また、エアコンや照明器具、カーテンなどは、本体工事の中にどこまで含まれているのかによって、別に用意しておく予算も変わってきます。さらに、計画の途中では、変更追加工事を 含めて様々な増額工事が発生し、必ず予算は不足してくるものです。住宅取得後にかかる税金も含めて必ず予備費を取っておきましょう。 初めて住宅を取得する人にとって、これらすべてを漏れなく計画しておくことは、大変なことです。最初から完璧な資金計画を立てるのではなく、不足分が出たらその度ごとに計画を見直していくというのが、現実的な資金計画のコツです。 そのためにも、自分の手持ち資金（親族の出資分も含む）と金融機関からの借入れ可能額を合算した総予算を、常に頭に置いておきましょう。そして計画の初期段階から、支払い時期を睨んだ無理のない資金調達計画を立てておくことが大切です。ローンを利用する場合は、実行時期を事前に金融機関に確認しておきましょう。 お金と同様、土地も住宅を建てるために欠かせない条件です。 土地に関しては、既に所有しているかどうかという問題もありますが、さらにその土地にどのような建物が建てられるのかという問題があります。どんな土地でも、法律によって用途や建築可能な面積・高さといった様々な制限がかかっています。新築時にしろ、増改築時にしろ、自分の土地だから自由に使えるというわけではないのです。 また、地形や立地条件によっては、建築費が大幅に変わる可能性もあります。
不動産関連サイトを使って人気の高松市の格安賃貸を探してみましょう
予讃線にある人気の格安賃貸で、楽しい新生活をスタートしましょう！
この予讃線には、生活に必要な施設が揃っています。
自転車での送迎も楽な保育園があり、共働きでも安心して仕事ができます。
商業施設や医療施設が揃っていて、定期的な検診も、内科があるので行きやすいです。
他にもどのような施設があるか、ぜひ地図上で探してみてください。
多くの子供たちと交流できる児童館にも近いので、お子様もたくさん遊べます。
自分のライフスタイルに合った環境から格安賃貸を探しましょう。
休日にみんなで行きたい娯楽施設に友達を誘って楽しく過ごしませんか？
丁寧に情報を集めることで、自分の希望にぴったりの格安賃貸を見つけやすくなりますよ。
便利で快適な衣類乾燥機付のお部屋に引越しましょう。
生活をもっと快適にする温水洗浄便座がいい人は、予め温水洗浄便座が付いているか確認しましょう。
設備が充実している物件だと、毎日の暮らしも快適になります。
通風良好にするためにガラスルーパー窓や上げ下げ窓は欠かせませんよね。
自分に合った物件を探すのであれば、静かな環境の物件は、気持ちのいい毎日を送りたい方にぴったりです。
もちろん、物件によって様々な条件があり、風致地区では自然の保全の為、規制などもある為内容を事前に調べておく事が重要です。
お部屋を探す際には、住宅設備にも注目です。
フローリングの床はお掃除が簡単なので、家事の時間を減らすことができるんです。
また、物件によって様々な条件があり、駐車場つきの物件だと、マイカーの保管に困ることはありません。
賃料や内装だけでなく、設備や条件もしっかり確認しましょう。
オリジナルのお部屋にしたいならカスタマイズ可の物件を選びましょう。
このように、どんなお部屋が良いのかをイメージすることで、必要な条件が分かってきます。
湿気が少ない陽当り良好の賃貸物件を選び、快適な部屋で生活をしましょう。
色んな条件の物件から、希望に合う格安賃貸を探しましょう。
素敵な街、予讃線で格安賃貸を探しましょう。
