信頼できる業者を見つける
2017年12月4日「月曜日」更新の日記
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- 理想の家を手に入れるための、最後の条件が「業者選び」です。あなたにどれだけ資金があったとしても、あるいは建築知識を持っていたとしても、家は一人では建てられません。設計・施工の段階で、必ず専門家の協力が必要になります。 ただし、一口に業者といっても、その業務内容は様々です。住宅業者には住宅を売る「宅地建物取引業者（宅建業者）」と、建てる「建設業者」の2種類があるということを押さえておいてください。 宅建業者の中には、自ら宅地を開発して販売する分譲業者（デベロッパー）と、不動産売買の仲介を行う業者の2種類があります。一方、建設業者では、住宅メーカーや工務店が代表的です。また、住宅建築は設計と施工の2工程からなりますが、このうち設計のみを請け負う業者として、設計事務所があります。 住宅は建てて（あるいは買って）終わりではありません。20年、30年と住む間には、必ずメンテナンスが必要になります。メンテナンスエ事の中には、屋根や外壁の塗り替え、樋の清掃、サッシ周りのコーキングの打ち直しなど、周辺環境次第で数年のうちに対処する工事も出てきます。また、目に見えない部分、例えば給水（給湯）管や排水管も、建物を長持ちさせるためには、定期的に点検していく必要があります。 つまり、計画や工事段階での良好な関係はもとより、住んでからも長くつきあっていけるパートナーを見つけることが大切なのです。
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