管理人はだれ！？

「へやみけ」のコラム記事の一覧ページです。有意義な生活をするために、不動産の知識をつけておくときっと役に立ちますよ！ 「へやみけ」では、みなさんの暮らしをサポートするべく、さまざまな生活にまつわる情報を毎日更新でお届けさせていただいております。 また暮らしに関連する様々な情報もお届け致します！気になる記事があればぜひご覧ください。

2018年9月5日「水曜日」更新の日記

＜国際色豊かで千差万別な交渉――行司役も我々の役割の一つ＞平成の時代に入ると、大勢の日本人が外国で暮らし、多数の外国人が日本で暮しているのが、あまり気にならなくなった。それだけグローバル化したといえば格好良いが、旅行しながら外国を見て考えると、日本人の国際化はまだまだだと思う。一般化していないだけでなく、受け入れ側のポリシーも危うい。私の不動産店舗にも、外国人も含めて、日本の遠方からも多くの人が集ってくる。その大半はアパ・マンを探しにくる人達だが、その老若男女種々雑多な人々を見ていると、結構好ましい風景や新しい発見をする。若い男女のペアで来た時は、女性の方が積極的で、意見や条件を言う。男は概して傍観者的態度で、補佐人の役割を演じ、女性に協力するだけである。よく解ってくれるので、こちら側としては有難い存在だが、男が積極性に欠けるきらいがあるのは、残念なことである。親子で来て家賃の高い低いでもめることはよくあるが、結局、子供が選んだ新しくて高い賃料の方に軍配が上がる。もちろん、行司役は私達で、それとなく我儘な子の肩を持つのである。何故なら、その反対をやったところで、どうせ壊れてしまい成約しないから…。それ故、我儘な子も子なら、しっかりと意見を通せない親も親なのである。かと思うと、どうせ会社が払ってくれる法人契約だからと、この時ばかりと駐車場代も賃料に加えて知らぬ顔の半ベエもいる。これは大手企業の社員に多い。余りに多いので、もしや会社が奨励しているのでは、と思いたくなるが、こんな検討違いの不心得人間が上司になったら、会社はどうなるのだろうか。…と言いながら手数料をもらっているので、余計なおせっかいかもしれないが…。若い人は不景気にもめげずやってくるのでうれしいのだが、実際の中身は難しくて、予算がないくせに妥協しなかったり、新しい部屋好みで良い設備の物件を気に入るが、賃料の調整で苦労する。年棒がないくせに口だけは達者で、これも世の風潮だろうか。外国人としては、中国人、台湾人、韓国人、アメリカ人がよくやってくる。まじめな人も多いが、日本人と違う点はしっこく値切ったり、見栄を張ったり、無責任な要求をしたり、日本のよさを解らなかったりすること。概して日本人は品が良く大人で、しっかり計算して自分に合う物件を選び、まともな物件を決めてくれる。自由で明るい人が多い。