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2018年11月4日「日曜日」更新の日記

住宅セクターは、社会全体の人々の生活水準を測定するための指標の1つです。 市民の福祉だけでなく、経済の他の部門の業績にも直接影響を及ぼすため、国の福祉にとってより重要な役割を果たす。 その結果、政府は住宅供給が巨大な資​​本支出を必要とするため、適切な配達を強化するために住宅ローン・ファイナンスを設計しました。 これはしばしば中所得/低所得者の能力を超えています。 その経済的、社会的重要性が認識されているにもかかわらず、住宅金融は未発達のままであることが多い。 低レベルの貸出は、所得に関連して家屋のコストが高いため、住宅ローンを購入できる少数を反映しています。 それには、とりわけ、ほとんどの権原の行為や財産の非公式な性質に基づいたリスクの認識も含まれます。 1991年の住宅政策は、第1層にプライマリー・モーゲージ・バンク（PMB）を、第2層にスーパーバイザーおよび規制当局であるナイジェリア連邦住宅ローン・バンク（FMBN）の2層住宅金融構造を作成した。 住宅ローン機関法（1989年の第53号）は、プライマリーモーゲージ銀行（PMB）の設立と運営のための監督/監督の枠組みを規定していた。 その後、1991年の銀行およびその他の金融機関法、「BOFIA」は改正され、PMBおよびFMBNのライセンス、監督および規制をナイジェリア中央銀行（CBN）に移管した。 このプロセスの下で、PMBは融資業務の資金を動員しなければならない。 そのようなローン（抵当権）の一部は、国家住宅基金（NHF）制度の継続的な流動性を維持するため、連邦抵当銀行ナイジェリアにオフロードすることができます。 この流れは、残念なことに、土地利用法の規定によって制限されており、土地利用の法的権利へのアクセスを制限している。