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2018年11月10日「土曜日」更新の日記

連邦準備理事会（FRB）は、今週四半期に利上げを実施し、12月には金利引き上げを予想している。 これらは短期金利にのみ適用されますが、しばしば長期金利（住宅ローン金利など）を引き上げる傾向にあります。 パーセントの4分の1は多くのように見えないかもしれませんが、それは住宅ローンの生涯にわたって何千ドルも支払うことを意味します。 カリフォルニア州サンフランシスコのアーチ・キャピタル・サービシズ・モーゲージ・グループのグローバル・チーフ・エコノミスト、ラルフ・デフランコ氏は、「過去6年間で足を引っ張ってきた人は、価格が上がっただけで後悔しなければならない」と述べた。 価格はさらに上昇するように設定されています。 住宅が不足しており、雇用市場は堅調で、若年層のバイヤーが増えています。 すべてが引き続き価格を引き上げる」と語った。 今家を買って1万ドルまで税金を払うと、2018年に払い戻しを最大限にすることができます。 もし2019年まで待って、10,000ドル以上持っていれば、その10,000ドルを上回るものは書き留められません。 去年はSALTの控除額の88％を占めていたので、もしあなたがそのカテゴリーに属していれば、今買ってカレンダーに残っている数ヶ月で2018年の控除額を最大にすることで、ニューヨークのチャパクアにある私の親の不動産業者、ステイシー・レベイ氏は、「秋にリストアップされている売り手が一般的に売る意欲が強いため、今は家を買うのに最適な時期だ」と語った。 AMTに関しては、税法では最高税率39.6％から28％に引き下げられました。 これは共同婚姻婚の場合は187,800ドル、税務申告者の場合は93,900ドル以上のAMT収入に適用されます。 ボブ・カールソンは、今週のフォーブスで、AMT法の変更を明確にまとめています。 「AMTを誘発するためには、多くの税金優遇措置が必要です」と彼は書いています。 いつものように、あなたは宿題をして、あなたの個人的な税務状況に関して良い会計士と相談しなければなりません。 金利と住宅価格が上昇すると、新しい家庭の市場にいる場合、今買うのに最適な時期になるかもしれません。 「家を所有することは、依然としてアメリカの夢の基礎であり、富を築くための基盤でもあります」とレヴィは述べています。