フラット難民があふれている
2019年4月5日「金曜日」更新の日記
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- 今の日本では一度、新築住宅を購入すると、その資産価値は急速に下がっていくため、多額の借金を組むと、人生の途中下車は全く不可能になる社会です。住宅を「住みつぶす」覚悟で、あとは自分の収入の中から、ローンを十分返済できる余裕のある借入計画をされている方は別です。悠々と人生をエンジョイされることでしょう。しかし、多くの国民に物件価格の100％の割合で融資するローンを、政府自らが推奨するなどというのは、国がせっせと経済破綻者を最産することに手を貸しているようにも映ります。現在の国が置かれている状況、将来像を正確に認識しているならば、むしろなるべく国民には住宅ローンなどという「危険なおもちゃ」は与えないようにする。少しでも自己資金の割合を増やし、将来の物件の値下がりリスクにも対応できるよう啓蒙していくことこそ、国の役割というものだと思います。ところが、現状は相変わらずの住宅支援。さらにまずいことには、このローンの取り扱いを民間金融機関に委ねたために、銀行にしてみれば「政府保証ローン」のような、いわばノーリスク商品を扱えることになってしまいました。銀行からすれば、お客様の信用や、ましてや将来のリスクなどこれっぽっちも考えずにパンパン融資しても、最後は国がケツをふいてくれるわけですからこんなにおいしい商品はありません。さらに加えて、親子ローンまで組んでしまう。この借金のツケを子供の代にまでまわしてしまう。なんということでしょう。2030年、日本の社会にはフラット難民があふれているのかもしれません。
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